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  乐居买房讯 相比去年，这个冬天的疫情形势已有明显好转，但病毒在冬日的活跃，以及部分地区仍时有出现的新发病例，让全国上下不能有丝毫松懈。

  随着大年三十的临近，上海虽然前段时间出现了零星的病例，让不少市民心中一慌。

  但是，在政府精准也强有力的干预下，也很快被压制下去。

  一句“陶瓷店里抓老鼠”的比喻更是将上海这座城市送上了热搜。“不封城、不战时、不全员检测”的精准把控，上海的“抗疫”成为各大城市学习的对象。

  在此背景下，上海的实体售楼处春节期间营业情况如何，有多少售楼处正常开门迎客，多少采取预约制，哪些又将关门休假？

疫情、新政、春节等多因素影响 上海1/4的售楼处仍正常开放

  2月1日至2月3日，乐居对上海全市范围内的96家实体售楼处进行了电话寻访，结果显示除夕至初六，共24家售楼处正常营业，超过总数的1/4；其中还有11家售楼处有工作人员值班。

  另外无论春节期间营业情况如何，上述售楼处基本都将在正月初七开始恢复常态运营，部分售楼处开放时间更早或在初五或者初六。

  以下为上海市售楼处春节期间营业情况一览表。

  对于普通购房者来说，在目前情况下，保证安全仍然是购房者前往售楼处的优先考量。

  根据乐居的走访了解，上海市所有的售楼处均配置了消杀和体温监测人员，部分售楼处还专门设置了红外线体温监测仪器。

  并且大部分购房者到访售楼处均要留下自己的身份信息以及联系方式。

  对此，案场人员表示，随着春节的临近，人口流动的加剧，这些举措都是为了保障购房者的安全，双方都表示配合、理解。

  值得注意的是，为了响应国家减少流动、“原地过年”的号召，今年春节，留沪过年的人口明显超出往年。对于售楼处而言，这就意味这更多的潜在客群。

  对此，案场工作人员普遍表示，今年春节案场的营销、运营举措和往年并没有明显的变化。加上随着上海近期楼市新政的不断出台和实施，对于购房者有不小的影响。

  尤其是，上海银保监局在1月29日晚间印发的《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》，其中明确表明：将重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。

  此外，据乐居预测，还有一些项目凭借性价比、产品力等优势，很有可能成为春节市场中的大热门。例如晶鸿名邸、汇成南街里、浦开仁恒金桥世纪等等。

  为了帮助有意在春节购房的用户迅速找到好项目、好价格、好房子，乐居将于春节期间推出“新春置业红盘必买榜单”，以刚需、改善、品牌、户型、潜力、性价比和教育资源七个维度，品鉴、推介市场口碑好盘，敬请留意乐居相关报道。