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  新春佳节已至，在刚刚过去的2020年里，近30次“千人摇号”、250盘的海量供应，上海楼市可谓大热。新的一年，新的开始，2021已经如约而至。

  那么，今年上海有哪些楼盘可以期待呢，什么样的户型才是市面上为之青睐的好户型呢？今天我们来到乐居新春置业篇之初四户型榜！

  根据户型朝向、采光情况以及空间利用率等特点，乐居节选了上海10个市面上比较受欢迎的户型（以下榜单排名不分先后，随机分布）。

  有一说一，如今市面上的产品齐全，种类繁多，可是如何定义一个项目的户型为好户型呢？首先，入大门处有过渡空间，装修时可以设计玄关，对整套房的私密性有很好的保证。

  其次，100平以上的户型卫生间分布最好在2个以上，既可以保障隐私，又能解决早高峰使用卫生间的问题，尤其对于多口之家而言。紧接着，朝南的房间（含客厅）有3个以上，通风采光也就越好。

  厨房、饭厅和公共卫生间全部集中在一起，功能分区集中，并与其他功能区明确分开，也就是我们常说的动静分离。最后，每个卧室的面积分配都十分合理，方正、带有飘窗等，舒适度也就更高。

  而我们选取的这几个户型基本上都涵盖了动静分离、三开间朝南、双阳台，甚至多阳台等特点，而且卧室带飘窗，舒适感较强。除了上海星河湾为大户型之外，其余虽说多是市面上常见的90平左右刚需户型，但是各个户型的空间利用率较高以及功能方面相对齐全。

  就拿上实海上菁英来说，该户型建面约88平米，三开间朝南，这是很多90平米以下户型都很难做到的，不仅如此，客厅连接南向生活阳台，双卧室带南向飘窗，不仅保证了室内采光充足、空气流通，同时也使景观视野更开阔，满足居者对温暖阳光、清新空气、怡人风景的三重需求，打造高品质生活环境。

  另外在空间布局上，户型方正，设有充足的收纳空间，日常无明显的空间浪费，面积利用充足，88平米打造双卧室+书房，功能性更强，同时在布局上也十分合理，为动静分离设计。主卧和书房位于走廊最里面，远离餐厅、客厅两大会客区域，打造独立安静的工作、休息空间，免于被打扰。

  招商虹桥公馆作为大虹桥板块的热盘，除了地理位置让人欣然向往之外，起户型本身也是可圈可点。89平3室该户型比例较方正，动静分离，居住动线、来客动线及家务动线的布局均较合理。此外，该户型内部各个区域空间方正，空间利用率较高。

  户型朝南，采用了3开间朝南的设计，日照效果较好。该户型朝南客厅、次卧与阳台衔接，主卧南侧有大面积飘窗，为空间带来较好的采光效果。此外，该户型还采用了明厨明卫的设计，增强厨房、卫生间的通风、日照效果，能够起到一定程度的杀菌与空气流通效果，避免厨具、卫浴用品黄梅天发霉。

  那么居住舒适感方面，该约89平3室2厅1卫户型又有什么样的亮点，住起来舒服么？

  静区方面，该户型共由一间主卧、一间次卧及一间书房组成。

  主卧空间较大，北侧可容纳一排衣橱，拥有不错的便利性。次卧是该户型比较抢眼的部分，南侧衔接阳台的特点使其拥有不错的采光效果。

  总体而言，如今大多数买房人除了对地段、学区以及轨交等方面有硬性要求之外，对于理想户型采光、通风性以及功能区和居住区是否分布合理等的需求也是越来越多，合适地段遇到理想户型更是可遇不可求的事。不过也无需着急，乐居此次选取的十个项目可供大家参考，尽可能选择适合自己的好户型。