上海新政出台至今已有超过1月有余，新房已经超过2周供应为零。现在不仅购房者攥着受众的房票翘首以盼，多家房企也纷纷传出了纷纷入市的消息。
乐居小编曾为大家统计过，3月份预计将有34盘拿证待开，各个项目摩拳擦掌，大有将3月小阳春弄得热热闹闹的气势！
那我们就闲言少许，直插主题，来看看本周购房者都在关注哪些热门楼盘吧！
（以上榜单部分排名先后）
虹口区的热度自去年年末就一直居高不下，弘久新弘北外滩也多次登上我们的特色楼盘推荐榜。
弘久新弘北外滩项目最新动态：项目将推出265套，建面约约99-100平2+1房，约109-127平3房，约184平4房，带装修交付，具体时间及价格待定，更多信息请咨询售楼处。
这一次，我们就主要看看北外滩的另一个项目——招商外滩玺。
招商外滩玺项目最新动态：招商外滩玺预计3月上旬开放售楼处，将推出建面约80平2房2厅1厨1卫，100-132平3房2厅1厨2卫，150平4房2厅1厨2卫，带装修交付，预计2季度取证入市，具体时间及价格待定，更多信息请咨询售楼处。
招商外滩玺项目的地块就来头不小，2020年7月3日，虹口区嘉兴路街道HK271-01地块开拍，吸引了包括绿城、招商、保利、融创、华发、龙光、融信在内的7家大牌房企参与竞价。
最终，招商经过187轮竞价后，以总价44.04亿元成功拿下。成交楼面价81089元/㎡，溢价率28.4%。
这就成了现在的招商外滩玺。
项目由高定6幢17-26层高层公寓，外立面采用经典三段式融合现代构图手法，斜切线条彰显潮流新风尚铝板、局部石材搭配大面积玻璃；社区打造沉浸式度假园林、度假酒店港湾式落客空间、地上地下精装双入户大堂、屋顶天际泳池等。
交通方面，项目北侧500米是轨交4号线、10号线海伦路站，南侧500米是轨交12号线国际客运中心。另紧邻虹口区新建路隧道入口处，7分钟到达陆家嘴。
商业方面，约1公里范围内有瑞虹坊、月亮湾、白玉兰广场、上海音乐谷、1933老厂房等，尽享市中心核心配套。
教育方面，项目周边1公里范围内有上海继光高级中学，上海市长青中学。另有宝山路小学、四川北路第二小学、上海市民办新华初级中学等。
医疗方面，往西约600米距离，有三甲医院上海市第一人民医院。此外还有海新华医院、上海市中西医结合医院、岳阳医院等。
80平户型图
100平户型图
118平户型图
129平户型图
150平户型图
了解上海的楼市的人对于这个项目的名字应该不会陌生，该项目再去年曾创下7.88%的中签率，成为自有摇号记录以来中签率最低的项目。
虽然市面上不断有项目三期将要入市的消息，且乐居的不断收到购房者来电咨询该项目。但是，目前乐居了解到的具体信息如下。
最新动态：汇成南街里三期预计将于2021年年中入市，目前暂无房源在售，后期加推时间及价格待定，更多信息请咨询售楼处。
不要看该项目前期的均价达到79500元/平，但是该项目主打任然是性价比！
目前中环周边的项目均价大多在9万元/平，又以中环外且靠近中环的金虹桥、徐汇南站长桥2大板块的项目稍显便宜。结合距离、价格要素来看，一本次距离中环线仅约750米的汇成南街里价格更便宜，与其他中环周边新房价差基本达到了1万元/平，价格优势显著。
目前，项目周边的二手房源数量较多，均价大多在5万元/平，其中如年待较新、环境较好的星罗苑、罗香苑、书香逸居等项目均价都达到了约8万元/平，在没有计算二手房购置时额外需要交付的税费的情况下，均价已经等同或超过了汇成南街里。这么来看的话，其实面积差不多的情况下，反而新房价格优势更加明显。
如果说以上成名已久的大热板块，你都看乏了！那么这个项目的上榜肯定在你的意料之外！
闵行古美也——融信旭辉世纪古美。
最新动态：融信旭辉世纪古美预计将推出89平米三房两厅一卫、99平米三房两厅两卫以及147平米四房两厅两卫高层户型，时间价格待定，具体信息请详询售楼处。
融信旭辉世纪古美的地块来头也不小，该地块位于闵行区七宝镇古美北社区S110501单元27-01地块。
2020年8月6日，保利地产，融创、龙湖、金茂、融信、旭辉决战闵行七宝古美竞拍。
最终，该地块被旭辉+融信联合体以约45.2亿的总价夺得，成交楼板价54814元/平方米，溢价率40.55%，容积率2.2。
该项目之所以被关注很大一部分得益于项目的所在地的教育资源。
教育资源方面，较近的有平南二小，另外还有文来九年一贯制公立学校目前尚在规划中。略远点的学校有上海市七宝中学、上海七宝明强小学（东校区）、上海文来中学、协和双语教科学校、闵行区平吉四街坊幼儿园等学校。
总的来说，除了以上这些楼盘还有像东方惠雅、晶鸿名邸这些大热楼盘，目前多种因素的叠加导致了市场上的供应量还未恢复，不多归于心意的楼盘大家确实可以早做关注。现在的上海楼市可以说已经暗流汹涌了！
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