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  近期关注上海楼市的小伙伴一定也都注意到了恒盛尚海湾这个项目，目前该项目已结束认筹，尚未公布开盘时间，本次共推出共252套房源，建面约65-155平方1-3房，均价约125000元/平，带装修交付，楼栋位于16号楼。

    值得一提的是，恒盛尚海湾的这次认筹却有着一系列迷惑行为。拆除售楼处、销售失联、预约电话无法接通......这是在搞什么“幺蛾子”？恒盛尚海湾作为徐汇滨江“有头有脸”的项目，前期房源都吸引了不少的人气，足以证明就项目本身来说其实并不逊色。

近轨还近商业 另有2家3甲医院配套加持

项目区位图

  恒盛尚海湾位于上海的母亲河黄浦江西岸，与徐汇滨江绿地比邻，除能享受徐汇江景外，亦拥有舒适的生活环境。

  沿项目北侧东安路向西步行约700米即可抵达7、12号线龙华中路站，以城市交通方式出行便捷。若采用自驾方式出行，内环高架将是这里出行的首选。同样北侧沿安东路向西行驶约800即可抵达内环高架，在向西行驶约500米即可抵达内环入口，自驾便捷性较好。

项目周边商业体实景图

  项目周边较近的2座商业体均位于轨交龙华中路站周边，其西南侧商业体量约10万方的绿地缤纷城、东北侧商业体量约5.5万方的正大乐城，两者均为绿地打造的商业项目，相辅相成、相互作用。除了便捷外，总体量约16万方的商业体能为项目带来便利的购物体验。

  此外，恒盛尚海湾周边学校、医疗资源也较丰富。项目西侧宛南实验幼儿园，北侧上海市零陵中学、被誉为“中国之伊顿”的上海市南洋中学均位于项目约1公里范围内，上学便捷；1.5公里范围内龙华医院、中山医院2家三甲医院覆盖使该处的医疗资源优势得天独厚。

采光效果较好 户型布局整体尚可

B2户型图

A1户型图

  相比B2户型的形态，A1、A3户型相对较好，户型方正，一侧开窗，采光效果较好。除了整体尚可的动线布局外，高层向东开设的阳台能够是住户享受黄浦江，增加了居家舒适感。不过诸如入户可以一览餐厅及客厅全景的私密性问题、西侧卫生间未干湿分离的特质虽然使该户型的逼格稍打折扣，不过东侧卧室可以享受到较好的采光以及江景足以弥补这些小细节带来的缺憾了。

  总的来说，恒盛尚海湾是一个徐汇滨江均价12.5万的江景品质盘，它配套齐备，出行便捷，高层可以享受到黄浦江夜景。本期项目总计推出了建面约65-155平一至三房户型，相比B2户型，A1、A3户型更方正，拥有更自由的内部空间布局可能性。

      但是对于该项目本次认筹过程中的一系列“迷惑行为”，官方却一直没有给出解释，这样的房子你真的敢买吗？

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