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自“十四五”规划出台以来，“五大新城”再一次刷屏上海！并且在上海一月发布的楼市调控政策中也强调“五大新城将加大供应力度”，“五大新城”成为上海新置业热地已是大势所趋！不信？我们可以一起来看一看三月“五大新城”的成交情况！
在三月（3.1-3.26），上海已经连续三周成交超20万方，其中“五大新城”功不可没，而其中南汇新城占了“五大新城”的主要成交量，前三名中南汇新城的限价房占了两个位置，港城馨云里以55203平米的成交面积（783套）登顶一位，成交均价为23790元/平米（数据来源：克而瑞）相比较于第二名整整领先了超2万平米。
五大新城三月销售面积排名（数据来源：克而瑞）
临港能有如此高的成交量主要还是得益于人才新政的加持，自新政出台以来，板块内多个新房库存很快被消化殆尽，主城区多个楼盘清盘，书院等城镇地区的新房项目也进入尾盘销售阶段。新房房源的供不应求也导致了越来越的置业者将目光投向了限价房。
另外嘉定新城版块的金地峯范以30662平米的成交面积（310套）占据销量面积榜第二。
金地峯范想必大家也不陌生，这个项目是摇号计分制新政颁布之后的首批“吃蟹盘”之一，在三月初首推360套房源，有效认筹共计383组，虽然未触发计分制摇号，但是这个成绩还是相当亮眼，可见嘉定新城置业人气之高。
除此之外，嘉定新城还有日月光伯爵天地及万科安亭新镇两个项目上榜，而松江新城有国贸凤凰原、中海九峯里和合景天悦三个项目上榜。值得注意的是，根据销售面积来看，青浦新城三月的成交量不尽人意，未有项目上榜。
看完了成交量，我们再来看看成交金额！金地峯范凭借着超13.8亿的成交金额一举拿下三月“五大新城”销冠，而港城馨云里以约13.1亿的成绩位居第二。
五大新城三月成交金额排名（数据来源：克而瑞）
除了销售面积榜，成交金额榜上也难觅青浦新城项目的踪影，三月的青浦新城到底怎么了？究其原因，三月（3.1-3.26）期间青浦新城虽然有不少房源签证但是成交套数及面积都不多。不过目前首创禧悦芳菲、招商虹桥公馆二期以及宝业活力天地三盘已陆陆续续认筹，特别是招商虹桥公馆二期每一次开盘都将引起轩然大波，青浦新城4月能否“翻盘”我们拭目以待！
青浦新城三月成交情况（数据来源：克而瑞）
自十二五规划以来，青浦新城作为上海重点建设的郊区新城之一，以淀山湖为中心城区正在发生着日新月异的变化。而在17号线开通后，青浦新城楼市热度明显上涨。克而瑞数据显示，2018年，青浦新城新房全年成交均价约40366元/平，而2020年，区域内开盘的新盘，普遍报价在43000元/平以上。
放眼2021年，大虹桥辐射影响，五大新城重点发展，长三角一体化战略上升为国家战略……多重利好影响下，青浦新城将迎来一波发展新契机。
不单单是落户限制放松，再加上完善住房体系，建立大型社区、加强配套建设、鼓励TOD模式开发、强化用地保证等，对于区域房地产开发都具有深远影响，可以预见的是，到2025年，五大新城的人口会迎来井喷，住房需求一定会扩大。
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