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  乐居买房讯   由中国房地产业协会主办，乐居承办的第二届春季线上房交会已于开幕，全国已有289个开发商品牌的1368个项目参展。其中环沪已经多个区域、多项目加入此次线上房交会活动，带来重磅优惠>>>直达第二届春季线上房交会会场

        金山枫泾板块，不仅是蕴含历史文化的古镇，而且在长三角一体化和大虹桥规划都起到了重要的作用，除此之外，这也是想要低总价上车上海的刚需购房者的置业佳选之一。近日板块内的龙信御澜天樾传来将要开盘的消息，项目目前已取证（金山房管（2021）预字0000050号），取证房源共计320套，备案价为18962-24725元/平米。

      据悉，龙信御澜天樾将于4月17日开盘，推出户型为建面约75-138平2-4房小高层，均价约21883元/平，均为带装修交付。

枫泾发展潜力可观 2公里生活配套覆盖

  龙信御澜天樾位于金山枫泾板块，枫泾作为浙江融入上海的第一站，在浙沪一体化中起到重要的衔接作用，直接享受长三角一体化所带来的各项利好，发展前景确实是值得期待的。与此同时，乐高乐园也正式签约落址金山，板块发展前景十分可观。

  根据乐居数据库统计，枫泾板块内目前在售中的新房房源有四个项目，均价约在2万元/平米左右，另外还有海玥瀜庭这样的纯新盘将入市，新房供应还是比较丰富的，而像最低总价仅为1字头也证明了目前金山枫泾仍处于上海价格洼地。

  项目具体位于金山区枫兰路与泾波路交口东南侧，上海非遗文化小镇的东侧。距离金山北站有6公里，目前轨交出行相对不便；项目东南侧约2公里的位置有枫泾汽车站配套，这里除了拥有枫泾区间车停靠外，还能做到前往松江、青浦、嘉善、平湖等地的大巴，虽然没有坐地铁那么快捷，但方便，且通达性较好。

  但是项目西侧有S225公路自驾配套，南侧直线距离约3公里处有G320配套，自驾出行便捷。

  商业配套方面，项目可享受到枫泾老镇的各种商业配套；1.5公里内分布有吉买盛超级生活广场、农工商超市、枫泾市场、枫阳农贸市场等商业配套，满足生活所需。

  教育方面，项目周边有上海枫叶国际学校、枫泾小学及华师大附属枫泾中学等优质教育资源聚集，实现一站式教育服务体系；医疗配套的话，项目距离上海市金山区中西医结合医院约2公里，该医院还是一所二甲医院，对于住户来说，就医条件还是比较方便的。

75-136平米全装修多样户型 满足多重居住需求

  龙信御澜天樾是由品牌房企龙信集团打造的一个高品质住区，项目总占地面积约7.5万方，容积率仅约1.4，共规划有15栋11层公寓以及5栋7至9层洋房，高层公寓位于项目北侧，洋房位于南侧，保障了各楼栋的采光。

  项目的外立面采用的是以暖色调为主的新古典主义风格，简约大方高雅。由于社区两侧临水，所以项目打造了以“泾河归舟”为主题的社区景观，为居者提供更优美的居住环境。

  另外，小区内部配套齐全，约900米的长环形跑道为居者提供晨跑空间，社区中心景观包括健身花园+艺术花园，并且社区还带有约3000平米的健身会所，囊括室内恒温泳池、篮球场、健身房等大型优质运动设施，为全年龄段居者提供活动空间。

  项目本次推出户型为建面约75-138平米两至四房户型，多样户型满足多重居住需求。其中126平米三房两厅两卫户型是比较亮眼的。

  该户型打造了5.65米面宽的超大横厅，连接南向景观阳台，南北通透，保证室内空气流通，采光充足。设有入室玄关，保护了业主的家庭生活隐私。此外该户型为全明设计，U型宽敞厨房正对餐厅，动线流畅。独立餐厅连接北向飘窗，打造安静怡然用餐环境。

  该户型为全明设计，四开间朝南，全卧室带飘窗，提供更开阔的视野，保证居者身心愉悦。另外，主卧为套房式套房设计，带独立卫浴，提高私密性，主卫干湿分离，保障业主安全。

  项目同时也推出了75平米两房、89和96平米三房的刚需户型以及138平米四房的舒适改善户型。

总结

  总体来说，虽然项目所在位置周边公共交通并不完善，但是周边商业配套齐全，能够满足日常生活所需，多样户型也能满足不同置业需求，75平米的两房小户型是刚需置业的不二选择。