乐居买房讯（编辑 天水间）200万在上海能买什么样的房子？随着后来东滩云墅、十里江湾等品质项目均价逼近甚至突破3万元大关，崇明的新房似乎也正在告别了300万，迈向400万大关。
不过，近期小编在探盘崇明的时候，又发现了一个2字头的项目。
金融街金悦府相信崇明人当地人多少会有一些了解，项目目前是在售的状态，推出约79-125平装修交付的洋房均价约2.8万，毛坯交付的约160平合院均价约3.5万。小编大致算了一笔账，一套约79平的洋房总价约221.2万，一套约90平的洋房总价约252万，总价确实不高。
在探访样板间的过程中，约90平3房2厅2卫洋房的B户型令小编留下了深刻的印象。
从空间的布局上来看，约B户型大多功能区方正，空间利用率较高。另外，动静分离的设计使访客活动、居家生活甚至做菜上菜变得方便。
另外，该户型还采用了4开间朝南的设计，日照效果不错。像横厅及横跨餐客厅宽阳台设计，带飘窗主次卧的设计能很大程度上加强整个户型的日照效果。明厨明卫还能为这个户型带来不错的通风效果，这样的设计能有效抑制南方黄梅天的霉菌的生长。
那么这样一个户型里面有一些什么样的亮点呢？
从户型的整体来看，卧室的南侧区域与北侧区域被过道完全分割开来，进入样间后，首先会来到玄关区域，玄关左手边是厨房，右手边是鞋柜。业主回家后右手变换好拖鞋再到左手边的厨房洗洗手、洗洗菜什么的还是挺方便的。
玄关左手边的厨房呈“U”字形的布局，空间上能够容纳1个人站立，空间比较开阔。操作界面方面，像台盆左手边的空间，灶台往右的空间分布还是不错的，台盆两侧分别可以切菜、摆放洗碗的装备。灶台的右侧可以摆放调味料，拐角处可以叠放微波炉、烤箱。
右手靠近玄关的区域，样板间已经设计有一个3+2口的插头，小编目测安置一个单开门标准高度的冰箱空间还是比较充足的。
沿玄关笔直走，会来到餐厅区域。由于这里是横厅配以大阳台的设计，采光效果会较好。从距离上来看，厨房、餐厅2者距离上还是蛮近的，上菜比较便利。
B户型客厅
B户型客厅衔接阳台和餐厅
从空间上来看，另一侧客厅的视觉效果还是比较宽敞的，由于并没有正对玄关区域，一方面私密性会稍稍好一些，同时还能够享受到大阳台带来的良好采光效果。
沿过道往里走，首个路口的左侧是一间客卫，从外向内依次布局台盆、马桶、淋雨池按照使用频率依次布局，使用方便；门框处过道与卫生间地面的落差能够一定程度上阻止地面上的积水外流的情况。
再往里走的三岔路口右手边是一件次卧。自带飘窗的设计使它拥有不错的采光效果，空间上来看，这个空间除了能够安置一张双人床外还能放置一排比较短的衣柜，如果是子女前来探望或者给孩子居住的话，能够满足基本需求。
左手边样板间布局成了一间衣帽间，整体空间不大，不过实用性还是不错的。对衣服、被子、比较多的家庭来说可以做成一个储物空间，不过对于书比较多的家庭来说也可以做一个书房，灵活性比较强。
往前走是该户型的主卧套间，卧室、卫生间一门关的设计使该空间拥有较强的独立性，可以免受其他区域的干扰，大飘窗的设计能够尽可能加强该区域的采光效果。
不同于客卫的设计，主卧套间的卫生间设计有“飘窗”，对腿脚不太便利的老年人来说可以实现坐着洗澡了。
总的来说，金融街金悦府约90平3房2厅2卫洋房的B户型动静分离，整体的空间布局较好。4开间朝南、横厅、大阳台、飘窗的设计能带来不错的采光、日照效果。此外，该户型在设计上还融入了不少适合中老年人居住的要素，对于老年人来说亲和力更强，整体的居住舒适感较好。
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