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  4月25日，上海第二批次新房集中拿证官宣，共有47个项目拿证，未来将有13969套新房入市，上海新房供应迎来旺季。

  以下为拿证47个项目总览：

浦东、宝山等区占供应大比 大虹桥或现“神仙打架”

  本次拿证的47个项目分布于宝山、浦东、松江、虹口、静安、黄浦、青浦、奉贤、金山、嘉定、崇明12个区域。

  其中浦东新区新房供应发力，5月或将有7个项目将入市，而嘉定、奉贤、宝山也各有6盘拿证， 占供应大比。本次拿证项目中也不乏市中心项目，静安四盘拿证拉高了市中心区域的供应量，而虹口和黄浦也各有一盘将入市，可见5月上海楼市之火热。

  值得注意的是不少热门板块的供应量都十分可观，一方面是浦东周浦有壹府澜庭、绿地东上海和浦发仁恒珊瑚世纪三盘或将正面硬刚，另一方面是热火朝天的大虹桥板块将迎来纯新盘虹桥悦澜、“网红盘”招商虹桥公馆二期以及黑马金地虹悦湾的加推。“神仙打架”又要来了！

  招商虹桥公馆二期可以说是大虹桥区域内的“常胜将军”了。就在前不久开盘的第三批次取得了高达约141%认筹率的好成绩，而二期第四批次就又传来了拿证将入市的消息。

  招商虹桥公馆二期地处青浦徐泾，属于大虹桥主城区，未来将享受虹桥商务中心核心辐射，区域价值不可限量，发展前景之高不言而喻。再加上距离17号线不过400余米的区位和自身不俗的产品力，一直都是大虹桥热度居高不下的红盘。不过，由于上海计分制新政的颁发，该项目对积分要求相对较高，第三批次入围分数为65.39，此番能否有机会买到，就看你分够不够了。

“金腰带”供应终于破0 内环内供应有起色

  在各环线中，5月预开盘依然集中在远郊，外郊环共有20个项目拿证，而郊环外有13个项目将入市。而相比较于今年一季度，本次内环内供应稍有起色，将有5个项目将入市，而供应一直稀缺的内中环本次也有1个项目拿证。

  近年来，内中环区域内的置业热度一直都很近年来，像真如、大宁、金虹桥、徐汇滨江都摇身一变成为了上海置业的热门区域。

而古北中央公园位于金虹桥，长宁区、闵行区、徐汇区交汇的位置，受到相关利好。并且在户型设计和社区打造上都十分出众。双会所以及自带2万方新艺术商业中心能为业主的休闲生活带来不少乐趣，是金虹桥区域宜居的品质住宅项目。

总价段300-500w占供应大比 豪宅市场发力

  本次拿证的47个项目均已公开备案价，虽然供应仍然以300-500w总价段的项目为主，但是豪宅项目供应也相对提高了不少，总价超1000w的豪宅项目共有8个，其中还包括有森兰星河湾这样的热门项目。而总价300w以下的刚需上车项目也有9个，主要分布在奉贤、金山和崇明这样的远郊区域。

  红星宝山天铂虽然单价有3.7w元/平米，但是本次推出的户型为71-89平小面积段户型，适合想要小户型、低总价上车上海的刚需购房者们。

  红星宝山天铂位于宝山罗店板块，地处沪太路金池路交界处，受到宝山北郊产业园规划利好，主要客群为在该区域以及静安等地区工作的刚需上班族，另外项目自带大体量商业，周边教育资源优渥也是其一大卖点。