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  众所周知，上海作为中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，城市面貌早已呈现出高楼大厦林立的局面。而青浦区的朱家角板块，是上海为数不多的保留着“江南古镇”情怀的地带，可谓郊环外的一篇“静土”。而该板块内的璟雲里近期结束认购，即将开盘，要知道近几年来，中式住宅在购房者中还是十分受欢迎的，不知这次璟雲里加推是否能够取得一个好成绩呢？

        最新动态信息：璟雲里于5月11日9:00至5月17日开启认购，本次共推出275套，建面约128-180平院墅及大平层，均价约37671元/平。

紧邻淀山湖+东方绿洲 容积率仅0.54生态宜居

  璟雲里项目位于青浦区朱家角板块，具体位于绿湖路360弄。从大的居住环境来看，该项目景观条件极为优越。项目紧邻淀山湖和东方绿洲，据说，部分洋房还可以欣赏到东方绿洲的美景，也就是说不仅在平时下班或者周末去景区休闲娱乐，还可以足不出户便能欣赏到大片景观，其居住环境相当理想。

  从项目本身的社区环境来看，项目总用地面积约43万方，产品类型涵盖精装洋房、院墅、叠加、大平层，值得一提的是，最高的洋房也仅有6层，整体的居住舒适度之高不言而喻。

  另外不得不提到的是，在当今“限墅令”的情形下，容积率1.0的新盘都较为少见，而该项目0.54的容积率直接秒杀市面上很多产品。再加上项目其院墅产品独门独院，小区内部中式园林+白墙黛瓦、流水潺潺+绿意盎然，社区本身就是小型的景观小镇。  

与17号线直线距离1.5公里 商业教育等配套或成短板

  作为一个郊环项目，产品的宜居性是其最大的优势，随之而来的不足之处便是配套方面有所欠缺。

  该项目虽说是一个郊环外的新盘，但是距轨交17号线东方绿舟站直线距离约1.5公里，平时出行倒也算方便。当然，如果选择自驾的话，可通过沪青平公路、沪渝高速等到达市区。

  商业方面，项目距离最近的综合型商场是朱家角商场，约3.6公里；青浦瓦达茂、青浦五月广场也都在6公里之外；教育资源方面，距离项目3公里之内的学校仅朱家角中学和青浦区东湖中学，项目的商业、教育配套并不是十分成熟。

  医疗方面，项目距离最近的综合型医院是青浦区朱家角人民医院，约3公里，只能基本解决就医问题。

  总的来说，璟雲里目前在商业、教育等配套方面目前并不是十分成熟，需要后期开发及完善。但是项目周边多个大型景观，居住环境比较理想且具有一定的发展前景。再加上项目最低总价202w起，置业门槛相当低，比较适合刚需作为上车盘入住上海。