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上海又一条轨交动工在即,这些楼盘获利好!
来源:乐居买房2021-05-19 11:11:39

  上海轨道交通市域线嘉闵线工程可行性研究报告已获批。正线全长44.04公里,途经嘉定区、闵行区。

  自嘉定城北路站,经新成路站、嘉戬公路站、丰茂路站、南翔站、金园五路站、金运路站、天山路站、虹桥站、迎宾三路站、沪星路站、七宝站、七莘路站、莘建路站,至闵行银都路站。详见↓

  与之前的传出的个站点相比,车站总数量未发生变化。

  但2 个车站名称有变化:嘉定北路站变为城北路站;莘庄站变为莘建路站;

  减少 2 座车站(陈翔路站、南翔火车站)!

  增加 2 座车站(新成路站、银都路站)!

  嘉闵线全线设14座地下车站,1座地面车站。采用最高运营速度为160公里/小时的动车组列车,快慢车组合运输模式。预计2021年6月底前动工。

  项目建成后,将实现与轨道交通2号线、9号线、12号线等9条线路,以及市域线机场联络线的换乘,未来还将实现与多条规划轨道交通的换乘。

  而嘉闵线一旦落成,这13个新盘就将一跃而成轨交盘!

嘉定区

  金地峯范项目近期认购已结束,预计将在5月30日开盘。此次项目推出92-151平3房高层、136平—151平叠墅房源,均价为46550元/平,带装修交付。

  项目与嘉闵线城北路站的直线距离仅约300米。

  这个项目曾是上海积分制首批试点的3个项目之一,当时未触发积分制,但是360套房源383组有效认购的成绩也是非常亮眼了。

  中意的购房者可以持续关注,说不定还会有房源可以捡漏!

  路劲悦茂府现无房源在售,但是预计6月将会加推三期房源,共计约500套,建面约85平和96平2房,136平3房,带装修交付。

  项目前期在4.7万/平左右,置业门槛控制在3字头左右,因此吸引了不少购房者。

  项目不仅靠近嘉闵线城北路站,同时距离11号线嘉定西站仅约50米。


  日月光伯爵天地现暂无房源在售,但是在6月预计会有加推。将推出253套建面在96-150平的房源,价格以及具体时间暂未公布。项目预计2022年6月交付。

  项目距离11号线嘉定北站、嘉闵线城北路站(规划中)直线距离均仅约600米左右。

  作为一个老盘,项目最近一次开盘为今年1月,300套房源270组认购,认购率90%。

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  上海佳兆业城市广场自带商业,不仅让业主足不出户就能享受购物、休闲及娱乐,同时更是区域内难得一见的大型综合体。

  项目现无房源在售,5期房源预计9月入市,约500套房源,具体户型及时间价格待定。

  项目靠近嘉闵线的新城路地铁站。

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  同样靠近新城路地铁站的还有莫里斯花源。

  项目曾在1月23日有过开盘,均价约47200元/平,有133平联排别墅。目前项目尾盘在售,还剩余20套房源。

  该项目容积率仅为1.2!

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  金地嘉悦湾则是靠近嘉戩公路站。

  项目曾在4月开盘,均价4.3万/平,随后马上售罄,暂无房源在售。但是该项目二期验资中,首套验资金额150万,二套验资金额300万,预计将推5幢楼,建面约88平和115平,具体时间及价格待定。

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  云湖漫城认购已经结束,共推377套房源,建面约98平和118平高层房源,另有少量68平和88平房源在售,均价约57800元/平,带装修交付,目前认购已截止,于5月28日开盘。

  项目靠近嘉闵行南翔站,可以享受11号线以及印象城的加持,生活配套相对完善。

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  融信海纳印象同样靠近南翔站,距离轨交11号线陈翔公路站近约500米,距离印象城直线距离在300米左右。

  项目上次出发了积分制,入围分数线在40.9分!

  项目预计6月至7月之间还会有加推,建面91平至136平,目前套数待定。

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  海伦堡玖悦源筑南翔的纯新盘,靠近嘉闵线的南翔站,据了解项目将推出79-102平洋房,以及176-181平叠墅,具体的入市时间待定。

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  保利云上澄光,是上海第二批集中拿证的项目中较晚开启认购的项目,今日才开启认购。

  认购时间为5月18日9:00至5月24日12:00开启认购,开盘时间为6月18日,认购金110万,社保缴纳系数为0.11分/月。本次共推出232套,建面约83平米2+1房,95-99平米和125平米3房,均价约56050元/平米,带装修交付,本次为最后一批次房源,后期无加推。

  项目靠近嘉闵线的金园五路站,以及还有在建的14号线乐秀路地铁站。

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  南山虹桥领峯目前正在验资中,验资金首套200万,二套400万,验资地点中环百联和江桥万达两座城市展厅。本次推出建面约95-125平3-4房,带装修交付,具体时间及价格待定。

  项目与在建的14号线与规划的嘉闵线的交汇站点金园五路站相距约500米左右。

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闵行区

  与嘉定区不同,闵行区的临近嘉闵线的新盘数量较少。

  仅2个项目,都是临近七莘路站,一个是融信旭辉世纪古美,另一个则是天安豪园。

  天安豪园已经是一个老盘了,目前暂无房源在售,项目预计最快年内加推建面约110-187平米两至四房,其余具体信息还未公布。

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       融信旭辉世纪古美样板房仍在建中,预计最快6月底前开放,此次推出89平米三房两厅一卫、99平米三房两厅两卫以及147平米四房两厅两卫高层户型,目前可至展厅验资,首套500万,二套700万,更多资讯请详询售楼处。

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