第一,一定要给自己设定一个止损的下线。很多新房可能你摇一年都不一定能摇到,所以一定要给自己设定止损线,比如说我就就摇3次,摇不到我就立刻去买二手。性价比高的二手房其实多得很。
第二,如果你是二套房,请放弃对新房的所有幻想。目前5个项目都触发了摇号,一共有1863个无房家庭入围,有房无房,一进一出差了20分,基本上就是无房刚需客户全部包场。
第三,上海二手房市场将全部年轻化,新房市场老龄化。对于社保积分不够的朋友,网红的新盘也注定是无法入围的。而且会有越来越多的人加入到二手房的楼市中去,比如3月份近4万套的二手房网签数据,就是一个很好的证明。
第四,首套房将会变得越来越关键,所以在自己力所能及的范围之内,适当的超前吧。你可能会觉得,现在可以先买个小房子过渡一下,过两年我的收入、积蓄上去了,有了孩子,再换大的。但事实上,一旦置换,原来宝贵的首房首贷资格就消失了,面对的将是7成首付、上浮利率,如果手里的钱没有像坐火箭那样飙升,很有可能你根本换不起房。
最后的最后记住,保持一颗平常心。房子不是炒股,长期保有才是真理。
楼盘点评
写评论