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  日月光伯爵天地位于嘉定区，常住人口183.4万人，总面积463.16平方千米。历史文化底蕴深厚，拥有上海市四大历史文化名镇之一的南翔古镇。产业发展上拥有上海市政府“十五”计划中的重点建设项目——上海国际汽车城。2020年，嘉定江桥板块更是被纳入《上海市虹桥主城片区单元规划》中，未来发展潜力巨大。

  日月光伯爵天地所在老城板块，是嘉定区核心区域，集聚了大量的行政、教育和医疗资源。嘉定老城房屋多为八十年代和九十年代建造的老公房，总体来说房龄比较老。相对区域其他板块而言，房价较低。未来发展方向以历史文化保护以及体现嘉定传统风貌的公共活动中心为主。

  日月光伯爵天地地处11号线嘉定北站与嘉闵线城北路站上盖，通过11号线可到达静安寺、中山公园商圈,还可通过曹杨路、江苏路等大型地铁换乘站接驳其他近10条地铁线路。嘉闵线则可直达虹桥、莘庄等地，通过换乘更可快速通达全城。

  日月光伯爵天地周边公交网络成熟，周边一公里范围内涵盖有20余个公交站点，覆盖线路有嘉定1路、嘉定3路、嘉定10路、嘉华线、嘉陆线、嘉潘线等，这些线路可保持嘉定区域内连通，也可通往相邻区域，整体而言，公交出行十分方便。

  日月光伯爵天地自驾前往市区，可通过城中路向南、叶城路，再上沪嘉快速路转中环线、南北高架等。相对来讲沪嘉算是众多快速路中比较通畅的，到市区比较方便。

  日月光伯爵天地周边教育资源集中，幼小初全龄覆盖，有桃李园实验小学/中学、嘉一联合中学；公办知名学府：嘉定一中、城北路小学、城北路初中等，都在项目周边约1km直线范围内。

  日月光伯爵天地附近医疗配套有嘉定中心医院、中医院、妇保所等，均步行可到。

  日月光伯爵天地自带商业，其中日月光商业开业多时，主要以餐饮为主，海底捞、盒马鲜生已经入驻。周边1.5公里内涵盖有罗宾森购物广场、信业购物中心、喜来登五星级酒店等，5公里内有华润万家、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场、印象城等超百万方商业体量。

  嘉定北在房价的表现上目前处于倒挂，区域内新盘少有，项目在今年年初推出了第一批房源，认筹率在90%左右，目前二手市场中，一期成交价格也已经达到了约3.9万/平以上，算上税费等甚至还超过了当初开盘均价。

  日月光伯爵天地在未来拥有一定增值潜力。嘉定区历史人文底蕴深厚，生活出行十分便捷，其配套商业和小区已经成为了区域的地标，年初开盘房源如今近乎售罄，有着非常不错的成绩。

  150平四房户型，客餐厅南北通透，3卫设计，双主卧设计，户型方正，丝毫不浪费室内采光，实用性和居住性都非常强。

  日月光伯爵天地作为一个老盘，周边多个小区分布，整体居住氛围较浓厚，轨交和商业方面也是占有一定优势，更是以虹桥枢纽为核心，相同距离的新盘之中，价格优势最大的，最低总价在373w左右，比较适合刚需作为上车盘入驻上海。