正文

  崇明区，作为距离市中心最远的区域，位于长江入海口，与上海主城之间目前仅一条通道，交通的不便导致目前区域内主要客群还是本地可，外区购房者来崇明置业也大多以养老房需求为主。同时崇明连接着江苏启东、海门等区域，也成为了江苏购房者来上海购房的首选地之一。

  而未来，随着国际生态岛屿的建设以及崇明线的规划，崇明或将迎来新的发展契机。

国际旅游生态岛屿 宜居宜游

  崇明，属于我国的第三大岛屿，地处长江入海口位置，毗邻326平方公里生态湿地、享有40多万亩林地覆盖。众多旅游度假景点都在此地，长兴岛郊野公园、东滩湿地公园、东平国家森林公园，生态环境优势突出，一直以来以其优美的生态自然环境吸引着不少退休购房者前来养老，目前崇明整体正以国际旅游生态岛为目标进行深入建设，再加上宜居宜游的海岛环境，一直都是投资客和退休购房者的置业热地。

  而近期，随着崇明线的规划以及建设，崇明楼市终于迎来了回暖，不少上海主城区的改善购房者将目光投向了崇明。

崇明楼市新契机：崇明线

  崇明线起始于浦东金桥，途径长兴岛，终于崇明陈家镇，一期全长约22.3公里，连接了中心城和崇明两岛，联通了浦东新区金桥经济技术开发区、外高桥保税区微电子产业基地等重要区域，而且根据规划，未来搭乘崇明线可在申江路站与12号线实现换乘，在金吉路站与9号线实现换乘，接入中心城区轨交网络，拉近了崇明两岛与中心城的距离。

  在今年3月底，崇明线一期工程已正式进入施工阶段。根据规划，崇明线在崇明区有4个站点，分别是长兴岛上的长兴岛站，以及崇明岛上陈家镇站、东滩站、裕安站3个站点。

陈家镇一跃成为供应热地

  崇明线为崇明楼市吸引了不少人气，长兴岛相对而言距离上海城区更进，房价相对较低，一直以来都是崇明比较活跃的供应大区之一，而随着崇明线的建设，陈家镇却一跃成为了崇明的热门板块。

  陈家镇板块内的新房供应主要以别墅或者低层洋房为主，社区容积率都普遍较低，居住舒适度不言而喻。目前板块内有5个新房项目供应，相比较区域内其他板块，这个供应量已经是很不错的了。

  板块内的高人气新盘当数东滩云墅。东滩云墅位于崇明区陈家镇东滩揽海路3350弄，是上海市少有的低容积率纯别墅项目，绿化率高达35%，项目直线距离3公里内有崇明线在建的陈家镇站，未来公共交通出行十分方便。

  另外值得一提的是，项目周边的教育资源也十分优越，包含有上海实验学校附属东滩学校、上海市东滩思南路幼儿园、上海新纪元双语学校等全龄化教育资源。

  项目的三期住宅产品于近期开盘入市，本次共加推305套，有效认购共165组，据了解现场还有约百组小筹，开盘当天去化约8成，可见其人气之高了。

总结

  伴随轨交崇明线的建设、北沿江高铁、上海第三机场落地，崇明的长三角一体化北翼枢纽地位更加明显。这些将会推动着崇明楼市的发展，未来的崇明令人期待。