在众多地块中，奉贤区有一块地非常值得注意。
地块虽然不大，但该地块的位置，却与奉贤大热盘金海壹品同处光昊路上，相隔不足800米。
那金海壹品在奉贤新房市场啥地位？就两个字：
**！
金海壹品实景图
根据网友群爆料，售楼处已经劝退70分以下的客户了。
奉贤新城站当然是金海壹品的最大利好。
围绕地铁站的开发建设将加速，龙湖地铁上盖商业，新城人口的导入，产业的升级，文旅配套的发展，都预示着这里将是未来奉贤新城的核心区。
奉贤新城地铁站
真正的综合性节点城市，独立于市中心存在的城市新核，就在这里。
因此，本地人对于奉贤新城的认可度非常高。
更何况，根据爆料，金海壹品二期价格大概率将维持在38500元/㎡左右，不会涨价。
但项目二期却有品质上的升级，毛坯变装修。
金海壹品样板间实拍
那么，金海壹品旁边这块地，即奉贤新城10单元13-02区域地块，能不能达到金海壹品的量级呢？
还是差了不少的。
来看地理位置，东至光钱路，南至苏贤港，西至建设用地，北至光昊路，紧邻二手房金昊雅苑。据悉，目前光昊雅苑的挂牌价大致在3.2万元/㎡左右。
金豪雅苑实景图
来看看地块的实拍：
目前地块还是荒地状态，可以看到，地块北面不远处就是奉贤区中心医院；地块到奉贤新城地铁站的直线距离不足一公里。
北面的南奉公路上，有BRT公交站；同时保利04-02地块正在建设中，门口有大型商业体上江南在建。
应该来说，这块地未来周边的生活配套设施还是比较完善的，到地铁站的距离也比较适中，是一块优质地。
但如果跟金海壹品的位置比起来，还是稍微不如了些，毕竟小区门口走300米左右到地铁站，跟小区门口走1公里左右到地铁站，还是有很大的区别。
目前房地联动价没有正式公布，但不出意外，这块地未来的新房售价，会超过金海壹品。
那么，如果金海壹品所需积分真的要70分以上，这块地若干年后，会不会触发积分呢？如果触发积分，又会是多少分呢？大家不妨猜猜看，未来的某一天再来一记洛阳铲吧~
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