正文

  南桥城芯·5号线旁

  滨水美宅，封面巨挚！

  建面约98-148㎡城芯臻品 耀世而生！

  即将认购！

  在上海的经济版图中，正经历着一轮大洗牌，推进“五个新城”建设是上海面向未来的重大战略选择。奉贤新城作为五大新城之一，整体定位“新片区西门户，南上海城市中心，长三角活力新城”，未来建设将面向全球，国策之下，是海量资金、人流的聚集。

  区位示意图

  壹

  城市综合体—南桥封面之作

  如果赋予奉贤新城一个时代的特征，那么——它既非处于一个百废待兴的初始，也非处于繁华盛世的顶峰，而是处于快速发展上升的鼎盛前夜，这时需要一股时代的力量将奉贤新城再次升级，如纽约之曼哈顿、天津之滨海囊括城市精华，融汇盛世繁华，成为奉贤新城时尚繁华的新城区。

  谁能担得起这个重任？城市综合体——国欣颐养|中澳城，应势而出，住宅即将开启认购。项目占据低密生态之境，营造总建面约21万方的集高端住宅、办公、商业、高科技影视体验馆及博物馆于一体的城市综合体。

  效果图

  世界首个三球联体4D全息沉浸式高科技体验馆，获得上海市建设工程金属结构最高奖“金钢奖”的特等奖，是国欣颐养|中澳城为奉贤新城倾情打造的“城市名片”。既是奉贤的超级名片，也是隶属于国欣颐养|中澳城的特色地标。

  三球联体高科技体验馆纯钢结构示意图

  三球联体高科技体验馆内部效果图

  上海市建设工程金属结构最高奖“金钢奖”的特等奖缤纷盛世，24小时繁华中心，相互依存、相互助益，引领繁华的城市综合体，生活境界720°全向飞跃。是看得见的宝藏地段，看得见的生活璀璨。将会为整个南桥带来全新的居住体验与文化模式！居住、生活、休闲、消费等多种功能有机结合，真正满足了城市全能综合体生活所需，成为繁华生活的核心。整个城市繁华、时尚、绚丽的精华在此荟萃。

  效果图

  选择房子，其实是选择一种生活方式，在国欣颐养|中澳城，约会、逛街、电影、话剧一个周末满满当当，10分钟是喧嚣与静谧的选择，是繁华与惬意的转换。在实现财富自由前先实行身心自由，生活多姿多彩才是人生指南。

  贰

  迭代舒适人居“典范”

  国欣颐养|中澳城由山东省属一级企业倾心匠筑，以城市全能综合体的领先理念，掀开南桥时代风潮的新篇章！国欣颐养集团产业布局七省两直辖市20多个大型城市，旗下地产业务拥有国家房地产开发一级资质，品牌与品质双重保障。

  实景图

  作为从城市更新，到城市赋能的先行作品，打造城市新门户，为奉贤新城最具活力的生活提供了预演与启示。

  国欣颐养|中澳城，择址南桥核心区域，新老之城交界处，处于奉贤南桥成熟地段，傲立在城市发展的必经之路。位于S4沪金高速出口处，是承接南桥与市区的桥头堡。

  区位示意图

  叁

  迭代舒适人居“典范”

  为了打造南桥标杆项目，国欣颐养|中澳城重金聘请多个大师级团队来为项目精心设计。由全球知名伍兹贝格建筑设计事务所，朗道国际设计两大大咖团队深刻洞察当代滨水生活的趋势，将滨水生活场景与复合社区融合，共筑理想人居，迭新南桥人居高度。

  项目占地面积约5.4万方，建筑面积约21万方（容积率2.5）。住宅部分是由9幢滨水品质美宅组成，其中1#两梯四户，9#为两梯两户，2-4#、6-8#均为两梯三户。户型有98-100平三房，130平和148平的四房，满足不同客户的置业需求。

  效果图

  依水而筑、滨水而居、恰是理想宜居地。

  项目三面环水，与城市滨水美景遥相呼应，身处亦静亦动之中，将浦南运河50米宽绿带延续到社区内，悠悠水韵，城市绿意与社区绿化融为一体，将“滨水文化"真实演绎到每家每户。

  采用最具有仪式感的“中轴对称”布局，楼栋排列错落有致，层次感分明，保证了景观视野和采光的最大化。

  效果图

  国欣颐养|中澳城外立面1-3楼为荔枝面浅灰石材干挂，3楼以上采用深棕色铝板、米黄色和深棕色真石漆搭配，整体以简洁明快的浅色系为主，搭配深棕色真石漆和大量铝板，让整个建筑立面显得更灵动、新颖。

  一座座精雕细琢、金属感的建筑表达了流动感与速度感，外立面传统文化与现代建筑的结合是时尚感与高级感的结合，尽显美宅品质。

  效果图

  陈从周先生在《园林的眼》中提到园林精神在于含蓄，太外露“煞风景”。

  “八园多点一环线”主题景观：

  项目景观构造呈“八园多点一环线”，各类主题景观分布于小区各个方位。

  迎宾水景墙，涓涓流水，营造归家路线起点美感氛围，也是国欣颐养|中澳城品质生活的开始；

  一条曲折多次、忽隐忽明的绿道林荫、景观绿轴带来清新灵动的感官享受；

  下沉庭院、光影廊亭及雨水花园在郁郁葱葱的风景中，休闲与赏景一应俱全，水石相依的环境，令人流连忘返。

  效果图

  绿道林荫、景观绿轴、十字水街、滨水步道、下沉庭院、光影廊亭及雨水花园等风景弥漫到每一个角落，少了浮躁与喧哗却多了几许宁静与自在。

  国欣颐养|中澳城打造了一个尊崇、安全的入户方式，配备了从双精装入户大堂到社区智慧安防，为业主提供更安全、更智能的安全防护体统。从健康环保材料到绿色节能建筑，营造出舒适、健康的生活体验。

  示意图

  国欣颐养|中澳城部分户型采用精装修交付，精选国内外众多一线品牌，例如大金、科勒、博世、方太等，升级美好生活。

  精装户型全体采用大金空调，其中厨房交付标准为方太三件套，即方太油烟机、方太燃气灶、方太洗碗机，3M 净水器采用的是国际领先的反渗透膜技术，有效过滤各种病毒，细菌，重金属等杂质，从而获得更优质的纯净水，保证饮水健康。

  五大新城规划、奉贤封面之作，南桥城芯，就足以奠定其南桥繁华盛世之作的地位。不仅如此，当下国欣颐养|中澳城正蓄势待发，将奉贤新城再次升级。

  肆

  奉贤情结、时代标签之地

  经过了十余年沉淀的奉贤新城所积攒的并不只是口碑，更是圈层的积累和迭代。周边都是高端低密住宅、别墅，“南桥最贵”及”南桥塔尖”就在这里！

  示意图

  在供应紧缺的奉贤新城板块，新房住宅供应需求庞大，加上一手限价，更是一房难求，导致南桥楼市二手房倒挂严重，核心区域的二手房均价在4.5万/㎡，而新房却只有4万/㎡。

  南桥周边小区价格示意图

  奉贤新城，集合了整个奉贤城镇配套的精华。集中发展让奉贤新城成为了一个宜居宜业兼备的板块。不仅是一个可以享受区级服务设施的居住区，而且是一个有产业发展动力的新城。地铁5号线的加持，地段价值凸显。

  上海各区域新房成交占比排行（数据来源于东方公证处）

  伍

  板块内全新盘、坐拥完善配套

  国欣颐养|中澳城处在南桥的核心商业配套区，周边有南桥百联、宝龙城市广场、苏宁生活广场、绿地GIC、传悦坊（在建中）等大型商业;相近的其他公共设施还有奉贤图书馆、奉浦四季生态园、古华园、上海之鱼、中央公园等等，生活配套一站式解决。

  区位示意图

  国欣颐养|中澳城附近的教育配套是整个南桥的天花板，拥有众多一梯队全龄教育配套，更有奉教院附小、汇贤中学、南桥小学（恒贤校区）、奉贤区实验中学（崇实校区）、绿叶幼儿园、树园幼儿园等多所名校环绕。

  区位示意图

  
  南桥置业的区域配套、政策利好不只体现在现在，未来大的政策规划还是集中在新城范围内重点发展，未来更可期。临水而居、拥揽美景

  国欣颐养|中澳城

  即将认购！

  温馨提示:

1.   本项目推广名为“国欣颐养|中澳城”；开发公司为：上海尧乾房地产开发有限公司;土地证编号为：沪(2018)奉字不动产权第015295号；

2.   本资料为要约邀请，不作为要约或承诺;相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化；

3.   开发商可能会不定期对宣传材料进行修改;在法律法规允许范围内,最终解释权归开发商所有；

4.   本广告相关面积段均为预计规划建筑面积,最终计算面积以房管局测绘面积为准;

5.   买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

6.   本资料所发布的内容为2021年10月前的信息,敬请留意近期资料；

7.   本文中所提及信息仅供参考,本文章部分内容、图片来源于网络，未做商业用途，如有侵权请联系我们，必第一时间删除。