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据《崇明区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)》中提出的内容，至2035年，崇明区将基本建设成为具有“全球引领示范作用的生态岛”。面对长兴岛这一颇受关注的置业板块，如何做出合适的置业选择很关键，而即将入市的长兴金茂逸墅，无疑成为置业上海价值洼地的一次好机会。

项目营销中心实景图

崇明长兴岛

「长兴金茂逸墅」

推出约75㎡-90㎡洋房

约125-140㎡叠墅，约175㎡合院

即将入市

轨交助力 板块发展不可限量

大家都知道地铁对一个区域的发展有多大的影响，近年来青浦发展迅速，除了受大虹桥板块的影响外，17号线的通车也是不能乎视的因素。2019年12月11日，崇明轨交正式开始启动建设，陈家镇站为轨道交通崇明线崇明本岛首站，建成通车后仅2站可至浦东外高桥，3站到达金桥。并可在申江路站换乘12号线、金吉路站换乘9号线，交通便捷程度直接增强了置业期待。

轨交崇明线示意

作为崇明线一期工程的起始站点，也作为崇明接驳金桥副中心的首站，长兴岛的区域价值更是显而易见。

多线发展 配套利好持续爆发

长兴金茂逸墅距离崇明线长兴岛站约1.8公里，通车后3站可达申江路站，4站可抵达金吉路站，换乘20/12/9/13号线，目前轨交长兴段已经动工，预计2024年底通车，未来可快速直达陆家嘴、徐家汇等核心商圈。

商业方面，项目附近有商业壹街区、在建中的花溪湖游客中心、规划中的东渡国际海悦城等，吃喝玩乐一应俱全。

长兴人民医院实景图

医疗方面，毗邻长兴人民医院（综合性的二级甲等医院），是三甲医院上海新华医院附属长兴分院，目前已投入使用。

教育方面，项目附近有上海实验小学长兴分校、上海市长兴中学等。

除了基本的交通、医疗和教育配套之外，“生态”方面的配套才是长兴金茂逸墅最值得品鉴的地方，长兴金茂逸墅位于世界生态岛，拥有着全上海超大的长兴岛郊野公园，占地29.8平方公里——相当于21个世纪公园，以及国家一级水源保护地——青草沙水库，上海60%的水源供给就来自这里。

长兴岛郊野公园

匠心工艺 打造“金”工品质住区

项目区位示意图

作为金茂在长兴岛的首个产品，长兴金茂逸墅占地6.79万方计，绿化率35%，致力于打造以洋房、叠墅和合院为主的地铁低密品质住宅，产品选择多样，覆盖多种置业家庭。

项目营销中心实景图

长兴金茂逸墅社区的景观绿化以两区、七巷、十景为主题划分，既呈现不同的植物景观特色，形成独具一格的风景线，也将景观打造与功能设计相结合，以高颜值的社区面貌为居者带来更好的视觉欣赏和自然体验感。

项目营销中心实景图

0-3岁幼童区，规划有摇摇马、学步墙，通过具有辨识度的色彩和幼龄化游戏器械，让幼儿在触摸中感知世界。

户型产品方面，项目主力户型为6-8层精装洋房，首开约75㎡三开间朝南两房和90㎡三房两厅两卫。

长兴金茂逸墅概念展示间

在规划红利下的长兴岛随着轨交、商业、学校、医疗等大配套规划相继注入，未来，这里也将会发展得更加宜居，如今入手一套品质墅区居所，不失为一个好选择。

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