正文

  乐居买房讯 中海阅麓山于11月23日开启认购，认购金80万元。

  中海阅麓山于11月23日9:00至11月29日12:00开启认购，认购金80万元，认购地点为松江区小昆山镇文翔路（近昆水街）中海阅麓山销售中心，开盘时间为12月22日，本次共推出226套房源，建面约70-85平洋房，建面约90-109平联排，均价约49086元/平，联排毛坯交付，洋房带装修交付。

一房一价表

一房一价表

一房一价表

一房一价表

一房一价表

一房一价表

  根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

  从区位图来看，中海阅麓山500米范围内目前有松江20路、松江67路、松江81路、松江83路共4条公交覆盖，可直达松江新城地铁站、佘山及周边景区等地。区域内具有不错的通达性。周边拥有丰富的商业配套。除了西北侧约800米有乐家生活购物中心外，东北侧1公里左右还有秦安商业广场覆盖。从体量来看，两个综合商业均为小型商业，不过能够满足基本购物需求。教育方面，项目西北侧距离松江区小昆山幼儿园约533米，西南侧距离九年一贯制的松江区小昆山学校直线距离约318米，能够为孩子带来就近上学的机会。医疗方面，项目西侧距离小昆山镇社区卫生服务中心直线距离约765米，能够满足业主基本就医需求，就医便利。

  除此以外，中海阅麓山占地面积约138651平方米，容积率约1.2，绿化率约35%，是以联排别墅居多的大型社区。该盘本期推出的有联排、洋房房源。其中，洋房高8层，呈一梯两户布局，将推建面约95平2室户型，得房率约74%，简装或毛坯交付；联排有建面约135、143平叠墅户型，带30平花园，并赠送20平露台，均现房交付。社区方面，该盘楼栋距约1：1，内部设置有“厅、堂、园、苑”的空间景观布局与“街、巷、弄”道路体系。街道方面，该社区采用了暖色系的红砖配大面积葡萄牙米黄色大理石过渡，更有过街楼、十字路口处影壁等建筑特色，还原了老上海里弄景观。

  综合来看，中海阅麓山适合无积分要求，适合对居住品质有较高要求的本地刚需、置换、改善型购房者。更多摇号信息，请持续关注乐居报道。

  扫码加入乐居购房群

  获取更多一手楼市资讯

  与权威专家解读