正文

  乐居买房讯 十里江湾于11月27日开启认购，认购金10万元。

  十里江湾于11月27日10:00至12月3日12:00开启认购，认购金10万元，首套存款证明80万元，二套存款证明160万元，认购地点为崇明区乔松路289号十里江湾售楼处，开盘时间为12月25日，社保系数0.1分/月，本次共推出304套，建面约70-127平洋房，建面约137-150平联排别墅，均价约28914元/平，毛坯带装修均有。

一房一价表

一房一价表

一房一价表

一房一价表

一房一价表

一房一价表

一房一价表

  根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

  从区位图来看，十里江湾周边目前有城桥1路、城桥2路、城桥3路、南同专线共4条公交线路，可以直达西门汽车站、南门汽车站、东平国家森林公园，能够覆盖区域内的几大重要区域。东北侧距离陈海公路直线距离约2.2公里，往东可以直达G40并经过宝山直达五角场区域。不过由于G40上下班高峰、周末易发生拥堵，建议避峰出行。周边教育资源丰富，西侧直线距离约620米有上海市崇明区实验幼儿园，东侧直线距离约2.1公里有崇明区东门中学；2.3公里有上海市崇明区东门小学覆盖。项目距离西侧万达广场直线距离约2.1公里。据了解，崇明万达广场总面积约23万方，分2期建造。其中一期14万方商业已经开业，二期4万方商业于2021年9月30日开业。该商业体为综合商业，囊括主题购物中心、特色风情街、电影院、餐饮、社区教育、休闲娱乐、健身、海鲜自助、汽车展厅等业态，汇集200多家国内外知名品牌，其中80%的品牌是初入崇明。

  除此以外，十里江湾占地面积约21万方，容积率约1.15，绿化率约35%，有做到人车分流，是一个人口密度较低的品质社区。该社区由东、西两片区组成。西侧片区有17栋洋房、8栋叠墅；东侧片区有17栋洋房、11栋叠墅，社区建筑整体采用了行列式的布局，能够保证每户均拥有较好的采光效果。社区方面，十里江湾由融创、招商、美的联合打造，并邀请到了著名团队GOA参与社区设计，除了交错的全龄互动场地外，还融入了海绵城市生态系统，优化排水效果；引入智慧家具概念，可通过中央控制系统实践远程控制。未来，该社区将由百强物业，融创物业提供社区服务。

  综合来看，十里江湾适合无积分要求，适合崇明本地对居住品质有一定要求的购房者置业。更多摇号信息，请持续关注乐居报道。

  扫码加入乐居购房群

  获取更多一手楼市资讯

  与权威专家解读