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  乐居买房讯 杨浦滨江壹号于12月18日开启认购，认购金197万元。

  杨浦滨江壹号于12月18日9:00至12月24日12:00开启认购，认购金197万元，首套存款证明148万元，二套存款证明494万元，认购地点为杨浦区长阳路1687号圣拉维会馆2楼，开盘时间为1月14日，社保系数为0.15分/月，本次共推出297套，建面约97-111平高层房源，均价约99000元/平，带装修交付。

一房一价表

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  根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

  从区位图来看，杨浦滨江壹号距离12号线爱国路站约300米，出行非常的方便，向东2站可到外高桥，向西至江浦公园站可换乘18号线（在建），到大连路站可换乘4号线。而且12号线也是除了4号线之外，也是换乘较多的一条路线，未来到达市区的各个地方都是比较方便的。周边学校资源丰富，距离楼盘直线距离约750米的平凉路第三小学、约690米的平凉路第四小学、约860米的东辽阳中学以及约850米的上海市第二十五中学，以及距离稍远一点的上海财经大学附属中学，值得一提的是距离楼盘一墙之隔的上海师范大学附属实验小学，目前已经开学，属于区域内的二梯队的学校，但由于上海新房都是不承诺学区概念的，所以是否对口还需要待交付后，由相关部门统一划分。项目南侧直线距离有个约1公里的杨浦中心医院，能够满足日常的就医所需，除此之外，区域内还有两个三级甲等医院，新华医院和复旦大学附属妇科医院。商业方面，周边的生活气息还算比较浓郁，除了周边沿街的商业以外，还有宝龙旭辉广场是今年刚开业的，地上三层，地下两层，还有百联滨江，而且等楼盘前面的顺平路开通之后会直接贯穿百联滨江，购物会更加的方便，而且楼盘周边会有一个菜市场，未来日常的生活也会更加的便利。

  除此以外，杨浦滨江壹号作为杨浦滨江住宅产品，相对之前的壹号系来说，该楼盘相对小一点，占地面积约1.2万方，总建筑面积约5.1万方，由3栋小高层和4栋高层组成，总户数327套，其中可售297套，车位比是1:1.2，全部是地下停车位。项目将规划的7栋住宅，其中4栋高层两梯四户，1#是17层，2-4#是18层，中间户是97平、边户是99平；另外是3栋小高层一梯两户，其中一栋是保障房，不对外出售，另外两栋小高层全部是建面约112平的户型，均是装修交付。楼盘打造了立体街区，还设立了全龄无界花园以及各类活动空间，整体氛围感不错。

  项目小区出入口位于爱国路和顺平路，小区入户大门也是打破了传统方式，大门是车库的进出口，直接进入地下车库，再往前才是步入式的大堂，融合了会客、快递的功能。进入小区后，每栋楼之间都会有不同的休闲活动场所，分别有儿童游乐区、老人休闲区、阳光邻客等。除了这些之外，部分楼栋的一楼作为挑空大堂还打造别样的社区空间，小区的每一处面积都得到了合理的利用。

  综合来看，杨浦滨江壹号适合预算高，对杨浦区域有情怀的，想要买在靠近市区近一点的，在12号线上以及周边工作的刚改客户。更多摇号信息，请持续关注乐居报道。

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