乐居买房讯 1月19日东方公证处公布了新湖明珠城摇号排序结果。最终显示,该项目共有534组客户参与摇号,共推出173套,社保系数0.23,入围比2.5,触发积分为58.81分。
新湖明珠城三期于12月22日9:00至12月28日12:00开启认购,认购金300万元,首套存款证明300万元,二套存款证明900万元,认购地点为普陀区东新路68号,开盘时间为1月19日,社保系数为0.23分/月,本次共推出173套,建面约135-320平高层房源,均价约105200元/平,带装修交付。目前该盘已售完。
从区位图来看,新湖明珠城周边拥有多条轨交覆盖,东北侧距离3、4、7号线镇坪路站约700米,西侧距离3、4、11号线曹杨路站约900米,5站内可直达静安寺、中山公园商圈以及上海火车站,前往全市各地均便利性较好。周边学校资源丰富,西侧约500米生活圈内有武宁路小学、武宁中学、上海音乐学院附属安师实验中学3所学校覆盖。其中,武宁路小学是普陀区内教育质量认可度比较高的学校。项目自带沿街商业,西侧约531米还有综合商业IMAGO我格广场覆盖,能够满足日常购物、休闲娱乐的需求。
除此以外,新湖明珠城总占地面积约95816平,容积率约3.7,绿化率约37%,是一个高绿化率、人车分流的住宅项目。该盘三期共包含15栋楼,楼栋距约58-60米,本次将推出B3、B4两栋楼约136-320平的173套房源。该2楼栋内部呈两梯两户布局,主力户型有边套有建面约181.37平3房户型,中间套有182.26平4房户型,得房率约76%。目前,案场建面约181.37、182.26平户型样板间均已经开放。项目社区配置有恒温泳池,网球场、新湖公园等设施,交付后B2楼底层将设置客厅,能够满足不同年龄层业主日常休闲、生活需求。
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