第一步，认购。购房者在新房认筹时，主动自行提交证明家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保等相关资料，初步计算得分情况。
第二步，打分。如实填报之后，市房管局，民政局，社保中心等进行联网核查，复查确认每一个购房者的计分，计分的审核时间预计为10天左右。第三步，摇号。根据130%的认筹上线，确定入围分数线，大于等于入围分数线的购房者即可参与摇号。
例如：某楼盘即将推出600套房源，有认购意向的客户有1000人，那么根据130%的认认筹上线计算，只有总分排名前780名（560*130%)的购房者采才有资格进场摇号。80名分值为20份，财斯有20分的内房者银可以参与题号。
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