中骏璟荟参与春季房交会,整体社区布局合理,配套齐全,打造89-125平3-4房,目前还有房源在售。
项目亮点:
距离松江万象城700米
距离大型商业综合体松江万象城,步行700米,入驻了很多高端品牌,购物方便,未来这里的人气会更加高涨。
社区景观丰富且周边生态资源丰富
社区一轴一环六园的主题景观,打造复合活力社区,周边有广富林文化遗址以及郊野公园,生态资源也比较丰富。
户型方正 布局合理
中骏璟荟在户型设计上整体方正,不浪费面积,卫生间干湿分离,增加使用率,还能根据家庭的需求进行改造。
适合人群:适合在9号线沿线上班、预算充足且追求品质的本地的改善型客户。
中骏璟荟处于广富林路街道仅有这一盘,更是纯新盘,房地联动价是58100元/平,妥妥的松江新城新房“天花板”,预计2022年一季度入市,一路之隔是首创地块,目前已经动工,而周边还有两块空地,附近还在建造中,当下会略显荒凉。二手房方面,中骏璟荟的周边二手房价格大多在4万/平左右,与新房的价格相差较大。
据了解,中骏璟荟,洋房的价格要到6.4万/平,高层在5.7万/平,在松江新城,这想必也是价格高地了,而且周边的二手房也不是老旧小区,也比较有竞争力,所以对于它的去化还是比较担心的。
中骏璟荟是一个纯新盘,项目分为两个地块,南地块打造为3栋高端商务楼,北地块是住宅,小区主大门设置在东面泽林路上,东西两排住宅各17层小高层,中间是2幢8层洋房,可售房源仅有517套,是一个小型的社区,均为装修交付。社区内楼间距大,保障了所有楼的采光和景观视野。
项目规划打造成为松江首个高端复合活力社区,建成后直通东侧的松江印象城,营造一种全新的生活方式。社区管理上人车分流,更是设置了“一轴一环六园”的主题景观,还为南北两侧的楼栋设置了首层架空层,与社区景观相呼应。
除此之外,中骏还为每一个单元楼的大堂以及电梯内部,分别设置了空调系统,在交付细节上,客厅仿大理石的电视背景墙以及入户玄关柜,厨房配备了厨余粉碎机以及凉霸,可见中骏在软硬装的细节方面也是下足了功夫。
中骏璟荟的98平三房两厅两卫户型,是该项目的高层户型。
整个户型比较方正,三开间朝南,保证了通风和采光。进门玄关处可用做收纳空间。U型厨房设计,动线更加流畅,门上还预留了推拉门的凹槽;餐厅与客厅相连,空间尺度感也更强,而且做了大阳台的设计,比传统意义上的阳台更宽敞,采光也更好。
唯一的不足是,户型没有做到真正意义上的南北通透,不过三个卧室均带有飘窗,增加了使用面积,而且卫生间干湿分离的设计,也增加了使用率,主卧是套房设计,带有独立卫浴,北向次卧比较小一点,未来可以根据家庭需求改造,改造成书房或者榻榻米,都是不错的选择。
轨交:中骏璟荟距离9号线松江大学城站2.7公里,可以无缝衔接松江有轨电车2号线,中骏璟荟距离有轨电车2号线广富林站约700米,2站到达松江大学城站,出行还是比较方便的。
公交:中骏璟荟距离东华大学站300米,有松江24路内环、松江15路、松江13路、朱松线在侧,均3-4站可达松江大学城地铁站,所以换乘轨交到达市区还是比较方便的,目前板块内居住还未完全覆盖,道路还没有出现拥堵。
自驾:中骏璟荟沿着广富林路,可达嘉松南路高架道路,也紧邻地铁站旁,经由嘉松南路、沪松公路、沪昆高速等干道,可以到达虹桥枢纽,交通便捷。
周边配套:中骏璟荟周边最近的学校是华东政法大学附属松江实验学校,距离1.1公里,是一所公办九年一贯制学校,依托华东政法大学的资源,未来在松江区也是一所重量级的特色学校。
医疗配套:中骏璟荟距离上海市第一人民医院松江南院约4.5公里,是一所三级甲等医院,可以提供直升机救援服务,享受市中心同等医疗标准资源。
商业配套:中骏璟荟距离万达广场2.6公里,距离新开业的松江万象城,步行700米,这是松江第一次迎来大型商业综合体,据说单日客流量达到27.89万,开业两周的营业额近1.3亿,足可见未来这里的人气。除此之外,社区内部,中骏的南北地块将打造一条复合活力内街,未来有望实现从印象城一路购物到家的生活体验。
公园配套:中骏璟荟西侧约1.7公里处为广富林文化遗址、广富林郊野公园,稍远处还有辰山植物园,周边的绿化资源还是比较丰富的。
楼盘点评
写评论