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  五一将至，随着房地产利好政策接连释放，楼市逐渐回暖，日均到访、成交人数明显增多。可以说，买房窗口期再次来临。

  而上海五一期间，受疫情的影响，楼市处于停滞状态，但是上海多数在售楼盘参与了上海春季线上房交会，新房会场六大展馆超值福利在线抢，一站满足购房需求，更有数十盘奉上惊喜福利。

  而在小长假期间，有置业意向的人群可以有更多的时间货比三家，挑选房源。房企们也纷纷开启线上看房模式，各种五一限定优惠和福利届时也将悉数登场。

  今年的五一，各大房企的福利与优惠如何，天猫好房对此进行了调查。

  特价房福利优惠来袭 火力全开诚意十足

  目前上海有50余家楼盘参与天猫好房举办的线上房交会。参展期间特价、秒杀、到访礼等众多优惠福利活动持续进行。

  其中最受关注的莫过于位于浦东区的远洋财富中心项目，远洋财富中心位于浦东森兰国际社区板块，推出了50-67平不限购的装修公寓，总价212万起，依靠优越的地理优势，周边的生活配套齐全，出行便捷，对于没有购房资格的购房者来说，不限购的公寓也是一个不错的选择。

  不仅远洋财富中心项目，宝山区的远洋丽兹堡，推出一套特价房面积821㎡，总价4018万，仅限于活动期间。远洋丽兹堡目前已经是现房在售，项目仅仅只有32栋收藏价值极高的别墅，每一栋都有自己独有的特色。远洋丽兹堡是2010年后上海唯一一块容积率1.0以下的别墅用地。整体的园林景观，非常具有仪式感，也是上海少有的独栋别墅。

  到访即送多重好礼 案场活动花样百出吸睛无数

  诚意十足的福利优惠之外，多种多样的售楼处活动也是五一期间的一大亮点。好房福利两手抓，好礼轻松抱回家。

  上海好房福利的活动，涉及了40多个楼盘，同时参与线上房交会联动天猫好房百亿房补放送项目专属优惠，同时配备安心置业服务礼包，还可以满足不同家庭的置业需求。如预算300万的刚需可以关注一下，中海阅麓山、水尚华庭、世纪金源梧桐印象等；预算500万的刚改可以考虑金地丰盛道、金融街美兰金悦府、海伦堡玖悦源筑、中企光华雅境等；预算800万的改善可以选择碧桂园柏悦前湾的洋房，颛桥紫薇花园的大户型等。

  其中金融街美兰金悦府可享受价格万元悦己大礼包，包括：汪正摄影1088元、酒仙干红299元、滨赫空气净化器3680元、御泥坊面膜99元、萝狸贝珠Choker项链299元和日置名媛实体卡10000元案场到访礼一份。（礼品有兑换规则及步骤，详询案场）。

  金融街美兰金悦府位于地铁7号线罗南新村站附近，预计下一批入市，推出建面约89-102㎡小高层，约117-134㎡叠墅产品，在产品设计上，金融街美兰金悦府延续金融街高端产品系的优势，在合理满足购房者的基础上考虑了个性化的需求，从小高层的刚需客户到叠墅的改善客户都充分满足。

  另外，其中值得关注的还是保利、招商、金地、中建等品牌房企以及热门楼盘。除此之外，天猫好房还为购房者特别提供了安心置业守“沪”礼包。活动期间，购房者可以以1元锁定包括顺丰大件快递100元优惠券；曹操出行105元大礼包；酒仙网提供的价值299元的西班牙安徒生夜莺干红葡萄酒750ML在内的丰富礼品及服务。

  保利云上拾光是由保利开发的，三期预计下批次入市96套叠墅产品，建面约100-125㎡，该盘前期的均价是46322元/平，此次的叠墅价格可能会上涨，但是总价500万左右住叠墅，也是一个不错的选择。

  另外，上海五大新城热度不减，依靠政策利好，出现了很多热度较高的楼盘，其中奉贤在2021年四季度以“黑马”之姿，进入上海新房成交量榜首。嘉定新城11号线和嘉闵线的地铁加持，交通优势更加明显，五大新城的价值不言而喻，其中一些纯新盘备受关注，如金地嘉源、中建海樾府等。

  金地嘉源展厅已经开放，目前已开启验资：首套150万、二套300万，项目位于11号线白银路站附近，预计下批次入市，房地联动价4.52万/㎡，首批推出的高层是95-97㎡，叠墅155-177㎡，高层的总价大概在450万左右，性价比较高，比较适合刚需购房者。

  中建海樾府将推20栋建面约82-160㎡13-17层小高层，房地联动价41000元/平，总价336万起，而且是一个容积率仅1.6容积率低密住区，项目规划约10000㎡大规模公共街区，其中规划设置超2000㎡休闲、运动等主题的公共配套，为业主提供了休闲交流的平台。在这个后疫情时代，有这样的一个社区配套，真的是一个不错的好去处。

  另外，由招商&保利&融信联合开发的天汇世纪玺更是品质保证，而且位于静安内环，本次参加房交会的市区楼盘不多，此次天汇世纪玺也是备受青睐，预计推出建面约85-131㎡高层，还有建面约165-243㎡联排产品。目前内环内的别墅可谓是非常稀缺，但是该盘的别墅套数不多，估计又是一波“抢购”了。不过，首开预计是高层房源。而且高层房源的面积不大，对于想入住市区的购房者来说，这是一个不错的机会。

  购房者通过近期举办的2022春季线上房交会可以浏览更多房源、获取更多特价渠道。