今年上海五一的楼市，受到疫情影响，成交同比大幅下降。期间，上海新房共计成交74套房源，成交面积约8828平方米。
其实，这个数字，挺让人意外的。
各售楼处暂时关闭，大家都还在努力买菜的时候，上海的楼市，竟然还有成交......
我们先来看看这74套房源，大多都是哪些楼盘的“货”。
表：五一假期上海商品住宅成交TOP5
从区域成交情况来看，期内杨浦以成交3008平方米名列上海各区第一，大浦东成交2031平方米排名第二。
数据来源：网上房地产、上海中原地产整理
从项目成交排名来看，高价房交易相对活跃。其中，位于杨浦东外滩版块的仁恒海上源项目，以成交11套，成交面积1742.87平方米夺得第一，项目成交均价约11.5601万元/平方米。
供应方面，五一假期中，上海0新房项目入市。
以上5盘，目前都无供应，成交多为消化之前开盘（大多为今年年初）售出的房源，如位于首位的仁恒海上源目前是暂无房源在售的，这次成交很可能是前期房源的收尾。今年年初，仁恒海上源226套房源入市,881组购房者参与了摇号，入围比2.5，入围分数73.44分。其中，也仅有仁恒海上源和璞玉ONE后续仍有余量，其余房源均已清盘。
仁恒海上源所在的江浦板块，新房供应稀缺，而整个板块作为发展成熟的市区成熟住区，其配套十分完善，区域中的二手房挂牌价约6.67万/平米（多为老房子），次新房的均价在10万+(且为不近轨交的位置）。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示：“上海今年又遇到特殊事件，导致市场交易陷入停滞，因此不必对这一数据大惊小怪。就上海目前状况来看，疫情也只是暂时对市场造成干扰。疫情过后预计会加快投放节奏，‘抢’回落后的时间。在供应的推动下，楼市的活力会很快恢复。”
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