乐居买房讯 大华锦绣四季于6月20日开启认购,认购金50万。
大华锦绣四季于6月20日9:00至6月24日12:00开启认购,认购金50万元,首套存款证明90万元,二套存款证明290万元,该项目将采取线上认购,可关注公众号“上海大华锦绣四季”。大华锦绣四季随二批次入市,推出284套99-129平高层、叠加房源,均价约53358元/平,开盘时间为7月7日,入围比为1.8,社保系数为0.11。
根据购房新政策,计分规则总分由基础分和年限分两部分组成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分,年限分根据认购对象的社保缴纳月数(计分年限*12)和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.8:1,根据上述打分结果确定入围分数线,划定入围名单。
大华锦绣四季位于宝山区顾村板块,占地面积约113万平方米,建筑面积约324324平方米,容积率约1.8,绿化率约35%,社区人口密度较大多“高低配”项目略高。该盘车位比约1:1,物业费约3.8元/平米/月。
据了解,大华锦绣四季容积率仅1.8,房源平均得房率高达80%,品质高于同类产品。本次主力户型的约135平户型也是可圈可点,宽阳台、横厅设计是在品质较高项目中才能见到的设计,双开门入户是常出现在别墅中的设计。在同类产品中,该盘整体设计规格更高。
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