乐居买房讯 鹏瑞云璟湾于6月24日开启认购，认购金5万元。

鹏瑞云璟湾于6月24日9：00至6月28日12：00开启认购，认购金5万元，首套存款证明80万元，二套存款证明200万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“鹏瑞上海”。鹏瑞云璟湾随二批次入市，推出493套90-120平高层房源，均价约33962元/平，开盘时间为7月10日，入围比为1.8，社保系数为0.1。

根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.8:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

2021年6月，鹏瑞以17.4亿元拿下临港滴水湖103科创片区顶科社区的地块，房地联动价3.2万/平。项目占地面积约8万多方，建筑面积约17.69万方，共规划1692户，绿化率35%、容积率2.2，住宅建筑高度均为11-18层。

建筑上，鹏瑞云璟湾通过深灰色PC工艺与玻璃组合，打造更高规格的绿色建筑三星标准+超低能耗住宅。通过净化新风系统、高效中央空调、高性能围护结构、海绵城市系统、全域智能系统、绿色耐久建材、低碳节能系统等7大核心技术置入，打造出安全耐久、生活便利、环境宜居、健康舒适、资源节约的理想人居。

社区上，鹏瑞云璟湾三面环河，规划有滨水漫步道、滨水公园、滨水草坪、滨水商业、滨水广场。以两大天然水系围合的绝佳地理优势，形成滨水畅联的生态景观，打造出层次感的视野和无界的自然生活。另外，以科技赋能，打造“三链、两园、十五场景”的交互式智慧社区。

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