二批次拿证项目中临港有6盘,相比今年1批次的1盘来说,可选择面大了很多,目前,6盘均已确认了认购的时间。
临港6盘确定认购时间
从以上日历中我们可以看到,6盘的认购时间相对来说比较集中,其中特发学府里、中建御湖澜庭、大名城映园二期认购时间均在6月15日至6月19日,目前认购阶段已经结束,而泷悦蓝湾、鹏瑞云璟湾、中建玖里书香3盘,目前均在认购中,认购时间为6月24日至6月28日。
作为一直非常抢手的临港,在去年,持证(人才证)买房是常态,而“无证”人员,基本都是陪跑的。但是今年不一样,首先,人才证毕竟是有限的,这些年来,临港新房的供应量还是比较乐观的,人才证库存得到一定消耗,另外,本次认购比也放宽了,置业临港的门槛就相对放低不少。而临港低均价、低总价的新房,或将是预算有限的青年人的福音。
我们来具体看一下临港6盘的认购进度及情况:
特发学府里原定于7月1日开盘,不过,由于限购查询时间缩短,由7天改为5天,计分审核也由7天调整为5天。而未触发积分的楼盘,计分审核步骤就跳过了,因此项目开盘时间提前至6月26日。项目由深圳国企“特发地产”与临港国企“临港投控集团”实力双国企联袂打造。本次共推出204套房源(开盘当天有效摇号人数为4+65组),建面约95-115平房源,均价约32118元/平,装修交付,特发学府里位于临港主城区的102区域,占地面积约37808.4平方米,容积率约2.4,是一个由小高层组成的社区。
中建御湖澜庭,同样的,由于限购查询时间缩短且未触发积分,项目的开盘时间也提前到了6月26日,共计511组摇号,本次共推出416套房源,建面约74-115平房源,均价约33000元/平,装修交付。中建御湖澜庭采用新中式建筑风格,外立面采用了米色石材搭配真石漆,具有较好的美观性。
大名城映园二期位于奉贤的临港新片区,为大名城“映系”产品,占地面积约13万方,容积率1.6,绿化率约35%,是一个人口密度较低的产品。该社区车位比约1:1.1,物业费约2.8元平米/月。项目本次摇号人数为191组,本次房源共计推出740套,建面约96-124㎡三房四房。
泷悦蓝湾、鹏瑞云璟湾、中建玖里书香3盘目前均在认购中。
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