刚刚，网上房地产公布了上海第四批入市项目，共计39个，合计12421套房源，总面积约1389万平方米，分布在浦东、静安、普陀、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、崇明、临港12个区域。
从表中不难发现，本批次最重量级的项目要属前滩的东方悦澜，公示备案价11.9万/平米。前滩一直是上海最火的板块，该项目位于九宫格旁，紧邻华二，或将掀起前滩又一波置业热潮。
内环内供应明显减少，此次仅1盘入市。本次公示的新盘中，单价最高的是普陀大华峯荟13.2万/平米，虽然推出的是叠加产品，但也成为普陀新房单价次新高。
此外，临港105片区金融湾晶单价也刷新临港新房价格新高，达到了3.5万/平，要比102、103片区单价高出2000元/平米。105片区是继101片区后，最受期待的片区，据悉该项目已被301客户包揽，热度不亚于101片区的热盘。
延续之前的惯例，本批次全新盘供应依旧占到近3成，其中不乏一些备受大家关注的项目，如越秀仁恒天樾园和、申迪金茂横沔项目、浦发唐城等。
综合来看，前滩全新盘入市属于本批次最大惊喜，内环内供应明显减少，新盘价格变化不大，涨价项目少于三批次。近外环一些优质板块延续之前供应量，如春申、唐镇、南翔都有一些不错的项目值得关注。
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