作为前滩九宫格最后一块宅地，浦江壹号一直备受关注。目前项目尚未传出入市具体消息，但工程正紧锣密鼓进行中，项目建造已超过5层。据悉：项目由2栋12层、1栋7层、2栋8层住宅组成，建面约54-220平米户型，其中以大平层为主。
浦江壹号位于九宫格内，为临江第一排的项目，北向有稀缺的江景视野，位置在整个板块内也属于上佳，而且拥有稀缺的大户面积产品，预计均价将在12万/平米左右，大部分户型总价达到1500万以上，客群将区别于周边项目，汇聚更多的精英圈层。
受到华二因素的影响，板块内二手房挂牌价一直高居不下，板块内住宅都是次新房，目前挂牌价在16-20万左右，成为上海一二手房价格倒挂最严重的板块。新房买不到，二手房价格持续攀升，在双重刺激的作用下，前滩楼市长期处于热情不减的状态。
九宫格内可售新房仅剩浦江壹号，虽然项目价格预计到达板块天花板价，但由于无可复制的江景资源，以及距离华二直线400米的学校优势，外加拥有板块内稀缺的大户型，都使得项目的价值远远高于周边其他新房。
楼盘点评
写评论