大华锦绣四季二期目前剩余10余套99平高层在售,均价约53358元/平,具体一房一价,后面将会加推三期,入市时间待定。
大华锦绣四季位于宝山区顾村板块,占地面积约113万平方米,建筑面积约324324平方米,容积率约1.8,绿化率约35%,社区人口密度较大多“高低配”项目略高。该盘车位比约1:1,物业费约3.8元/平米/月。
据了解,大华锦绣四季容积率仅1.8,房源平均得房率高达80%,品质高于同类产品。本次主力户型的约135平户型也是可圈可点,宽阳台、横厅设计是在品质较高项目中才能见到的设计,双开门入户是常出现在别墅中的设计。在同类产品中,该盘整体设计规格更高。
大华锦绣四季周边的综合商业位于项目的西北侧,直线距离约3.4公里处有绿地公园广场配套,购物便利性稍显不足。大华锦绣四季周边1公里生活圈仅有1所九年一贯制的顾村实验学校。未来项目承建面积约12万方的学校设施,包括7所学校,包括4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中,目前尚未动工,具体学校名称尚未公布。
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