乐居买房讯处于调整期的房地产市场,能否在黄金周迎来成交旺季?售楼处的情况最能说明问题。天猫好房黄金周期间探访上海各大热门楼盘,呈现最真实的市场动态,推荐最值得关注的品质好房。
金地新乐里位于松江新城内的车墩板块,松江的住宅市场目前呈现供不应求状态,价格一路上涨,主城区的成交价格约5-6万/平之间,老城区的价格也在约4.5万/平左右,而金地新乐里均价约3.7万/平的性价比还是比较高的。
目前金地新乐里房源充足,购房者可直接锁定心仪房源,项目小高层主力户型为建面约91㎡的3房2厅1卫、建面约98㎡的3房2厅2卫,总价约300万级。另外还有建面约100-129㎡滨水叠墅。
10月7号,售楼处人气依旧,有不少购房者前来看房,有一位新上海人表示:“自己在松江工作,预算也不是很高,金地新乐里距离工作地方自驾较近,所以从老家回来后,就直奔售楼处了,而且据说未来还有学校进驻,也是自己比较看重的。”
可以看出金地新乐里对于新上海人来说,总价还是比较友好的,而且车墩内仅有这一盘,还是比较稀缺的,又加上整个项目是低密滨水住区,未来的居住体验感也会比较好。
而且根据规划,车墩当地的各项配套还将全面升级!规划行政设施2处,文化设施5处,其中一处为上海影视乐园;体育设施3处;医疗设施2处,含1处三级甲等医院,社会福利设施1处;教育设施43处(3处九年制)。(数据来源:车墩2035规划)。
值得一提的是,松江区教育局、车墩镇人民政府,联手上海世外教育集团,引进世界外国语学校,托管公办九年一贯制的车墩学校,距离金地新乐里直线距离仅约730米。(教育设施信息仅作介绍不做入学承诺,项目对口学校最终以教育部门划分为准)。
图片来源于松江车墩
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