12月11日，网上房地产公布了上海2022年第八批入市项目，共计29盘，合计7497套。分布在浦东、黄浦、徐汇、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、金山、青浦、临港等11个区域，共有8个纯新盘产品。此次松江缺席，传统市区仅有5盘供应，可选择性减少。
前滩从四批次东方悦澜开始便无供应，此次推出“九宫格”最后一个项目——浦江壹号，入市的火热程度可想而知。而黄浦区也是长期断供的区域，绿城外滩兰庭是黄浦今年推出的唯一新盘，对于想要入住市区的中高端置业者来说，是一个不错的机会。除此之外，徐汇的汇成南街里终于入市，均价89930元/平，价格上涨了1万/平。不过相比七批次入市的地产尚海悦庭，均价94000元/平，性价比还是很高的。
从价格上来看，此次价格最高的是黄浦的绿城外滩兰庭，均价为145000元/平，另外有10万+/平的楼盘有4盘，均是热度很高的纯新盘。另外八批次7万/平以下的楼盘有23个，可见八批次以刚需、刚改为主，这类客群的选择较多。
整体来看，此次八批次刚需盘较多，传统市区入市的楼盘品质还是不错的，另外浦东3盘中有2盘为老盘加推，奉贤供应增多，青浦依然以徐泾的高分盘为主，所以，想要刚需上车的购房者可抓住八批次的机会。
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