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1月12日，上海宝山天铂第三批次即将正式开盘！农历年前最后刚需上车的机会来了！

作为两开两罄的宝山顶流红盘，上海宝山天铂以300万级的极限上车门槛，极大契合了广大刚需改善的上车需求，可以预见的是，此番开盘将再次掀起北上海置业的肉搏战。

其实，放眼当下上海新房市场，300万级的上车房源大多聚集在崇明、金山、临港或青浦朱家角、奉贤金汇和海湾等板块。这些区域要么距离市中心太远，要么通勤不便、配套不全。相较而言，距离城央更近、配套更为完善以及产品力的超前的宝山天铂，在上海300万级的价位段中无出其右，是许多购房者的第一选项。

特别是在宝山被纳入主城区后，进一步拉近了市中心的距离，北上海置业也迎来新的机遇。最新的消息透露，项目主力建面约83-89㎡的洋房高层新品将于1月12日正式开盘，成为农历年前刚需上车的最后机会。

PART 1

安家北上海 宝山天铂成第一站

宝山天铂依托S7沪崇高速、S16蕰川高速（规划中）、沪太路等路网，可以快速抵达市区繁华商圈。不仅如此，还规划社区班车接驳直达7号线美兰湖站（首批交付后2年内免费，具体以实际运营为准），畅达全城。

另外，项目毗邻闻道园、美兰湖 、顾村公园三大4A景区，临近上坤上街购物中心、中集金地美兰城、罗店宝龙广场以及项目自带近2万方社区商业（规划中），拉近与主城繁华距离。

另外，宝山天铂近邻上外附属宝山双语学校、上海金瑞学校、宝山枫叶幼儿园等多所学府，构筑一个全龄段黄金教育成长链。

*本宣传资料为项目周边教育设施现状的介绍，不代表我司对学区划分等做出任何承诺，最终学区划分以教育部门批文为准。

接入主城区的利好，让置业北上海成为许多人的新选择。而产业配套的赋能，更如打了一剂强心针。

按照规划，2035年宝山将基本建成有创新活力、科技实力和核心功能的上海科创中心主阵地。宝山天铂紧邻金桥北郊未来产业园，作为北上海科创中心的重要载体，覆盖新材料、新能源、机器人等产业，现已入驻100+知名企业。

规划要求，未来将陆续导入近20万的高收入科创人才，这些高净值人才将为板块的发展注入持续的活力，进一步激活板块发展速度。

PART 2

尺度更舒适 央景洋房空间进阶

除了良好的临主城生活外，项目打造的产品力，也在同板块中处于前列。像项目即将开盘推出的建面约83-89㎡高层洋房户型，兼容功能性和舒适性，无论是三口之家还是三代同堂，均可选到合适的房源。

洋房效果图

其中建面约89㎡的央景洋房更是项目的楼王位置，且是项目的最后两栋，错过不再。户型上虽是三房设计，得房率却高达约81%，4开间朝南、约11.2米超大南向面宽，横厅设计、飞机户型，全屋更有5个飘窗，可谓板块的神级户型了。

洋房户型图

而高层户型也是亮点频频：三房设计、进门玄关、U型厨房、餐客一体化、南向超大南向面宽、主卧套间等，居住体验感不输大户型。

高层户型图

不仅如此，项目还在匠心户型的基础上，精心配置了地暖、中央空调、抽拉式龙头、同层排水等多项精装细节，且均为一线精装品牌，结合其较为低的置业门槛，300万+即可购入超值的房源，满足全家的舒适生活。

高层样板房实景图

除了产品的无可挑剔外，宝山天铂内部营造的社区场景，也能满足你对精致生活的所有想象。社区配置恒温泳池、健身房；还有四点半学堂、练琴室等。还创意性地将架空层规划成会客厅、儿童乐园、健身区等（具体规划以实际交付为准），这样高配设置，在同等价位里实属难得。

实景图

PART 3

性价比之王 年前最后上车机会

在众多利好规划、配套以及优质产品力下，宝山天铂已经成为宝山乃至全城难得的宜居红盘。更为重要的是，此次即将加推的央景洋房以300万级的超值门槛，让更多的刚需改善客群能够得到有效释放，致敬更好的临近主城生活。

不仅如此，眼下年关将近，不出意外的话，已过会的八批次，将是今年最后一批次市场供货，此外，随着政策的日益见底，来年的行情大有升温之势，想要抓住今年最后的上车机会，抢购顶流央景洋房绝版楼王的人们，一定不要错过宝山天铂。

在政策利好规划、便捷的交通以及优质产品力下，宝山天铂已经成为宝山乃至全城难得的宜居红盘。如今，项目三批次建面约83-89㎡精装洋房高层将于本月12日开盘。宝山红盘300万级央景洋房，新春置业优选，不容错过。