正文

乐居买房讯 鹏瑞·云璟湾于2月12日开启认购，认购金5万元。

鹏瑞·云璟湾于2月12日9：00至2月16日12：00开启认购，认购金5万元，首套存款金额证明80万元，二套存款金额证明200万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“鹏瑞上海”。鹏瑞·云璟湾推出193套，户型面积为100-122平房源，均价约33962元/平，开盘时间是2月26日，入围比为1.8，社保系数为0.1。

根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

鹏瑞·云璟湾位于临港103片区，在建筑上，打造更高规格的绿色建筑三星标准+超低能耗住宅。通过净化新风系统、高效中央空调、全域智能系统等7大核心技术置入，和特有的智能智慧等6大核心优势为增量，打造出健康舒适的理想人居。社区上，鹏瑞·云璟湾以科技赋能，打造“三链、两园、十五场景”的交互式智慧社区。鹏瑞·云璟湾高品质规划设计，只为业主带来丰盈生活的日常。项目坐拥两大天然水系，真正的零距离滨水绿地，得天独厚的生态将社区内外无缝串联，是世界顶科社区内难得的“生态之居”。

交通方面，T2中运量线美人蕉路站明年将会投入使用，区域内规划T1中运量、轨交16号线、27号线，其中T1中运量与轨交16号线无缝衔接，无论是在临港片区内还是通往上海市域中心，都非常便捷。。

教育方面，103国际创新协同区内11所教育用地规划，设置6所幼儿园、2所小学、2所初中、1所高中，与临港教育共启优质教育生态圈。

商业方面，除了临港已有的港城新天地、百联临港生活中心、蓝鲸购物中心（在建中）、爱琴海购物公园（在建中）、百润时代购物中心、港城广场等，区域内的商业项目海港中心（暂命名），也即将崛起。

生态方面，项目紧邻顶科社区内最为核心、面积最大的公园绿地——莫比乌斯科学公园，预计于今年的第五届世界科学家论坛举办前正式建成。此外，项目坐拥两大天然水系，真正的零距离滨水绿地，得天独厚的生态将社区内外无缝串联，是顶科社区内难得的“森态之居”。

天猫好房兔年探春报道开启，实地探访案场一线，还原市场真实情况，为2023年购房者置业提供更好选择，欢迎大家持续关注。