乐居新媒体 胡佳杰 近日，华发闵行第5子古美华府新盘首开，平均3组客户抢1套房，销售额超26亿元。
开盘首秀 劲销26亿
3月11日，华发古美华府（备案名：古美华邸）推出92-109平方米公寓295套，备案均价82500元/平方米，共计992组客户参与摇号，认筹率约336.3%，平均3组客户抢1套房，销售额超26亿元。
项目开发商为上海古骁房地产开发有限公司，企查查显示，华发股份间接持股100%，享有国企背书。
实际上，华发古美华府不仅是2023年华发上海3大新盘之一，而且也是华发布局闵行的第5子。
华发古美华府西侧即是新房项目建发华发古美华庭，古美华庭2023年1月11日推出最后一批住宅，以高达287.2%的认筹率宣告正式收官，备案均价82500元/平方米，与古美华府持平。
可以说，此番华发古美华府一炮而红，之前打下的市场基础也是功不可没。
成熟板块 双轨加持
当然，古美华府、古美华庭双双热销背后，除了国企光环和市场基础，也离不开自身优越的区位及配套加持。
项目位于上海闵行乐中路77弄，地处中外环间近外环区位，属于古美板块，该板块成熟度较高。
华发古美华府到上海轨交12号线虹莘路站和上海轨交9号线星中路站直线距离约1.4公里，享有双轨便利。项目到外环高架直线距离约600米，自驾也较为方便。
项目北侧有规划的九星城大体量商业，周边3公里内还有欧风新天地、星宝购物中心、宝龙商业广场、万象城等知名商业中心，可满足日常购物需求。
并且，项目周边教育资源较为丰富，有上宝中学、七宝中学、上海市古美高级中学等。
项目直线距离约600米处有闵行体育公园，直线距离2公里处有闵行文化公园、黎安公园等多座大型公园，可供日常休闲。
此外，项目直线距离2公里内有复旦大学附属儿科医院、上海祥瑞康复医院等医疗资源。
更多项目动态，乐居新媒体将持续关注。
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