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乐居新媒体 胡佳杰 近期，象屿招商公园1872加推，平均5组客户抢1套房，摇号比高达553.5%，成为2023年至今上海最难摇到的盘。

五开五捷

2023年3月22日，象屿招商公园1872（备案名：璀璨名苑）推出94-105平方米公寓144套，备案均价52000元/平方米，共计797组客户参与摇号，摇号比高达553.5%，平均5组客户抢1套房。

这也使得象屿招商公园1872成为2023年截至3月22日，上海摇号比最高，同时也是最难摇到的楼盘。

并且，这是象屿招商公园1872首开以来的第5次推盘，项目历次入市均取得了不错的成绩。

2022年12月8日，象屿招商公园1872（备案名：璀璨雅苑）开盘首秀，摇号比290.1%。2022年12月29日，项目加推摇号比273.6%。2023年1月19日，项目加推摇号比344.3%，夺得1月上海楼盘认筹榜季军。2023年2月26日，项目加推摇号比395.3%，成功加冕2月上海楼盘认筹榜冠军。

纵观象屿招商公园1872前后5波推盘，备案均价都在52000元/平方米，且人气持续走高。

网上房地产显示，截至2023年3月22日16:00，象屿招商公园1872（备案名：璀璨雅苑）总住宅套数1224套，已售住宅套数1222套，网签率达99.8%，也就是说，项目前4波所推房源已基本售完，去化速度较快。

吴泾双子

象屿招商公园1872取得五开五捷战绩，与其自身优势密不可分。

2022年，象屿、招商联合体于当年6月、7月接连落子闵行区吴泾镇紫竹科学园区，成功竞得2幅纯宅地，2幅地块成交总价超72亿元，地块房地联动价均为52000元/平方米，即象屿招商公园1872。

象屿、招商之所以持续加码，双轨辐射是不可忽视的一大亮点。项目到在建的上海轨交23号线紫龙路站直线距离约600米，到已运营的上海轨交15号线、在建轨交23号线紫竹高新区站直线距离约2.2公里，同时，项目周边有虹梅高架、沪金高速等多条高架环绕，轨交、自驾出行均较为便利。

并且，项目2公里范围内有吴泾火星一号商业广场、紫叶广场等，可满足日常购物需求。项目直线距离约1.2公里处有上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院，可提供医疗服务。教育方面，周边有华东师范大学第二附属小学（紫竹校区）、华东师范大学闵行校区等。

整体来看，象屿招商公园1872配套较为丰富。

双国企背书

此外，从项目名称中，我们不难发现，象屿招商公园1872享有双国企背书。

象屿、招商均为实力雄厚的知名国企，在上海深耕多年，开发了象屿上海年华、象屿滨江悦府、招商虹桥公馆、招商虹玺等多个住宅项目，打下了一定的客群基础。

近年来，二者在上海合作密切，如2022年双方联手拿下3幅纯宅地，拿地总金额超111亿。

并且，在象屿招商公园1872之外，当前双方在上海还有虹桥璀璨公馆、蟠龙府等多个合作项目。从这些项目市场表现来看，双方的合作还是比较成功的。

象屿招商公园1872后续动态，乐居新媒体将持续关注。