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5人抢1套房!象屿招商公园1872创2023上海摇号新纪录
来源:乐居买房2023-03-24 16:50:03

乐居新媒体 胡佳杰 近期,象屿招商公园1872加推,平均5组客户抢1套房,摇号比高达553.5%,成为2023年至今上海最难摇到的盘。

五开五捷

2023年3月22日,象屿招商公园1872(备案名:璀璨名苑)推出94-105平方米公寓144套,备案均价52000元/平方米,共计797组客户参与摇号,摇号比高达553.5%,平均5组客户抢1套房。

这也使得象屿招商公园1872成为2023年截至3月22日,上海摇号比最高,同时也是最难摇到的楼盘。

并且,这是象屿招商公园1872首开以来的第5次推盘,项目历次入市均取得了不错的成绩。

2022年12月8日,象屿招商公园1872(备案名:璀璨雅苑)开盘首秀,摇号比290.1%。2022年12月29日,项目加推摇号比273.6%。2023年1月19日,项目加推摇号比344.3%,夺得1月上海楼盘认筹榜季军。2023年2月26日,项目加推摇号比395.3%,成功加冕2月上海楼盘认筹榜冠军。

纵观象屿招商公园1872前后5波推盘,备案均价都在52000元/平方米,且人气持续走高。

网上房地产显示,截至2023年3月22日16:00,象屿招商公园1872(备案名:璀璨雅苑)总住宅套数1224套,已售住宅套数1222套,网签率达99.8%,也就是说,项目前4波所推房源已基本售完,去化速度较快。

吴泾双子

象屿招商公园1872取得五开五捷战绩,与其自身优势密不可分。

2022年,象屿、招商联合体于当年6月、7月接连落子闵行区吴泾镇紫竹科学园区,成功竞得2幅纯宅地,2幅地块成交总价超72亿元,地块房地联动价均为52000元/平方米,即象屿招商公园1872。

象屿、招商之所以持续加码,双轨辐射是不可忽视的一大亮点。项目到在建的上海轨交23号线紫龙路站直线距离约600米,到已运营的上海轨交15号线、在建轨交23号线紫竹高新区站直线距离约2.2公里,同时,项目周边有虹梅高架、沪金高速等多条高架环绕,轨交、自驾出行均较为便利。

并且,项目2公里范围内有吴泾火星一号商业广场、紫叶广场等,可满足日常购物需求。项目直线距离约1.2公里处有上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院,可提供医疗服务。教育方面,周边有华东师范大学第二附属小学(紫竹校区)、华东师范大学闵行校区等。

整体来看,象屿招商公园1872配套较为丰富。

双国企背书

此外,从项目名称中,我们不难发现,象屿招商公园1872享有双国企背书。

象屿、招商均为实力雄厚的知名国企,在上海深耕多年,开发了象屿上海年华、象屿滨江悦府、招商虹桥公馆、招商虹玺等多个住宅项目,打下了一定的客群基础。

近年来,二者在上海合作密切,如2022年双方联手拿下3幅纯宅地,拿地总金额超111亿。

并且,在象屿招商公园1872之外,当前双方在上海还有虹桥璀璨公馆、蟠龙府等多个合作项目。从这些项目市场表现来看,双方的合作还是比较成功的。

象屿招商公园1872后续动态,乐居新媒体将持续关注。

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