易居研究院研究总监严跃进对2023年5月23日上海人才落户政策的点评如下：
5月20日，在上海创新创业青年50人论坛上，上海市人才办介绍了人才落户的政策。此次政策充分体现了上海对于人才方面的重视，相关落户政策值得关注。
1、政策要点
此次政策提及了三类人员的落户政策优化内容。
1）优化留学生直接落户政策。此次政策明确，对于境外学习获得本科学历的，回国后两年内来上海并持续在上海工作，在达到缴保和纳税要求的则可以直接落户。
2）优化高校应届毕业生的直接落户政策。其中博士生可以直接落户；硕士生方面，上海高校毕业和全国双一流的应届毕业生可以直接落户；本科生方面，全国重点名校毕业生可直接落户，其他上海高校毕业生则可以在五个新城和南北转型重点区域等落户。
3）优化青年人才直接落户政策。此处提及几个重点产业，包括集成电路、人工智能、生物医药、先进制造、高端服务、在线新经济、新基建、文化创意等产业。同时在临港新片区、张江科学城、五个新城等重点区域工作的人才可以享受居转户缩短年限的政策。
2、政策意义
此次政策充分体现了上海在户籍政策方面进一步放松的导向。
1）近期关于四个一线城市常住人口减少的消息颇受大家关注。如广州2022年末常住人口相比2021年末减少了近8万人。而上海人口也减少了近14万人。此类人口减少客观上对于一线城市的户籍政策和人口管理政策会产生影响，尤其是在高校毕业生和人才方面会有各类新的政策。
2）此类政策对于上海五个新城的影响是非常重大的。从目前的落户政策看，上海当前尤其是对五大新城落户政策进行了放松，对于高校毕业生和青年人才的落户给予了支持。受此影响，此类区域后续购房市场将有活跃的可能，至少从目前来看，落户后会形成比较明显的购房动力和需求。各地更是要明确研判房源供应和房价情况，防范房价炒作等乱象出现。
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