建发璟院是21年9月，建发以520010万元，竞得闵行区梅陇镇古美北社区地块，溢价率8。95%，房地联动价89100元/平米。 位于闵行古美板块，板块地处徐家汇南、中环旁，是闵行区内最早开发的居住片区之一。古美板块东起虹梅路，西至虹莘路，北接漕宝路，南邻沪闵路。整体上位于闵行东部，故也有“闵行东大门”之称。 根据公示，项目南北两个地块，共拟建12栋13-14F高层住宅、2栋8-13F保障性住房以及若干配套用房，预计可售商品房约800套。根据规划设计方案显示：项目南北两个地块，共拟建12栋13-14F高层住宅、2栋8-13F保障性住房以及若干配套用房。 整个项目被河流划成了两片。首推为北区5幢楼392套。全部为1梯2户设计，地上无停车位，全人车分流北区格局更为舒展，北地块最大楼间距约54米，栋距开阔，中间位置布局中心景观，加上容积率1。8的低密属性，营造舒适、雅致的居住体验。南区离地铁更近，更靠近规划的社区卫生中心。
建发璟院目前在售103~157㎡平米户型
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