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7月25日,国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》,从区域协同发展、城乡一体发展、物质文明和精神文明平衡发展、经济社会统筹发展等四个方面,梳理形成了涵盖216项支持协调发展的税费优惠政策指引。

此次税费优惠政策调整,在支持消费提振信心方面,有关购房环节税费优惠多达19条:

1.个人销售住房减免增值税

2.个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税

3.职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税

4.个人销售或购买住房免征印花税

5.个人销售住房免征土地增值税

6.个人购买安置住房免征印花税

7.个人购买安置住房减征契税

8.个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税

9.个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税

10.个人购买经济适用房减半征收契税

11.城镇职工第一次购买公有住房免征契税12.居民换购住房退还个人所得税

13.个人出租住房减按10%征收个人所得税

14.个人租赁住房免征印花税

15.个人出租住房减征增值税

16.个人出租住房减征房产税

17.个人出租住房免征城镇土地使用税

18.企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房减征房产税

19.住房租赁企业出租住房减征增值税

在促进城乡住房发展税费优惠方面,有关在扶贫搬迁安置、公共住房筹集建设方面的减税利好多达24条:

1.易地扶贫搬迁贫困人口取得安置住房免征契税

2.易地扶贫搬迁项目实施主体取得建设土地免征契税、印花税

3.易地扶贫搬迁项目实施主体、项目单位免征印花税

4.易地扶贫搬迁安置住房用地免征城镇土地使用税

5.易地扶贫搬迁项目实施主体购置安置房源免征契税、印花税

6.符合条件的棚户区改造支出准予企业所得税税前扣除

7.改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税

8.改造安置住房免征相关印花税

9.转让旧房作为改造安置住房房源免征土地增值税

10.经营管理单位回购改造安置住房继续作为改造安置房源免征契税

11.经济适用住房建设用地免征城镇土地使用税

12.经济适用住房经营管理单位免征相关印花税

13.转让旧房作为经济适用住房房源免征土地增值税

14.回购经济适用住房作为经济适用住房房源免征契税

15.公租房租金收入免征增值税

16.捐赠住房作为公租房按照公益性捐赠在企业所得税前扣除

17.捐赠住房作为公租房按照公益性捐赠在个人所得税前扣除

18.公租房免征房产税

19.出租公共租赁住房免征房产税

20.公租房用地免征城镇土地使用税

21.公租房经营管理单位免征相关印花税

22.签订公租房租赁协议免征印花税

23.转让旧房作为公租房房源免征土地增值税

24.公租房经营管理单位购买住房作为公租房免征契税