中国铁建万科朗拾花语将于9月13日开启认筹,认筹金71万元,项目计划于2023年9月28日开盘销售本次预售证下全部准售房源。
中国铁建万科朗拾花语将于9月13日9:00至9月17日12:00开启认筹,认筹金71万元,首套存款金额证明106万元,二套存款金额证355万元。项目采用线上认筹,公众号搜索“朗拾花语”(微信号:gh_4a3c6cd72652 )上传资料。中国铁建万科朗拾花语本次开盘推出位于贤荟路167弄,贤学路69弄、189弄,普旺路58弄,建筑面积约85-117平米三房,共计534套房源,均价约74500元/平。项目入围比为1.3,社保缴纳系数为0.12。
以下为本次开盘房源一房一价表:
中国铁建携手万科集团,择址上海闵行梅陇新中心,打造约16万方滨水轨交大城。项目距离15号线虹梅南路站仅400米,可直达华泾西站、漕河泾等地,同站还可以与19号线换乘,直通前滩、上海世博园区。另外还有建设中机场联络线、23号线,形成三轨交汇,成为闵行新的烫金大动脉,又一超级城市枢纽。
以轨交为基础,沿景洪路两侧打造约120米城市高地,沿春申塘打造滨水地标,优化基础教育和公共服务布局。其中,商业商办量约47.61万平方米,绿地总面积约24.37公顷,形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地,未来闵行新的中心。
中国铁建万科朗拾花语依水而居,静谧私密。整个社区被一个T字型的水系贯穿,让社区的每一户都能看见河景。通过局部内退方式,在社区边界退让出可改造空间,将更多空间用于营造转角广场、口袋公园,提升项目整体居住舒适度。
项目西侧紧邻着梅陇镇政府,南边为虹山半岛、月光流域、银都名墅等多个区域内的老牌别墅区,整体居住氛围不俗。周边还有不少品质住区,以春申景城为例,目前链家网上的二手挂牌价已突破9万/㎡,相比之下,朗拾花语联动价仅7.5万/㎡,倒挂十分明显。
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