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9月1日，上海四部门联合印发通知，执行“认房不用认贷”政策措施！新政后无房有贷款记录的购房家庭，房贷利率将由5.25%降至4.55%。

当前无论是购房门槛还是成本都已经大降，近年来难得的置业窗口期已然来临。除了瞄准政策利好，置业者更要慎重选择和留心观察，什么样的产品才是品质人居？

嘉定新城双地铁口，总价约400-500万的金地新精致2.0产品「金地嘉峯汇」给了我们理想品质人居的标准答案。

豪华装标：日立中央空调、地暖、双向流新风，三件套装配齐全。高层铺设全屋墙布、还配备有入户玄关柜、电视背景墙岩板等，主次卫更有智能马桶。产品力远超一众同价格段新盘。

迭代户型：深度定制小户型生活场景，打造建筑面积约89m2三房两厅一卫、建筑面积约102m2三房两厅两卫，LDKB一体化客厅、三开间朝南、全卧飘窗，适配不同家庭不同需求。

稀缺双轨：直线距离11号线约500米，直线距离嘉闵线（在建）约200米，全市400-500万级置业双轨的“惟一”选择！

9月16日，金地嘉峯汇实景示范区将盛大开放！

金地出品 必属精品

新精致主义2.0产品首发

什么是新精致2.0？

01/类公建化建筑美学，通透温润新精致2.0

如果从最表层的角度来看，建筑作为最直接的第一层审美传达，金地嘉峯汇“精致美学气质”就让人眼前一亮。

大面仿金属质感涂料、局部金属格栅、局部铝板，搭配大玻璃固定扇，精致独特、类公建化的建筑美学，通透温润地映射着城市的天际线。

不仅未来能够直观看见的颜值展现，背后的魔鬼细节也精致十足。

选材上，建筑师选用历经3天2夜1200℃高温立胚釉烧，历经72道工序锻造而成的釉面陶板作为门头材料，让建筑焕发出如珍珠般的温润质感。

此外，珠光银镶嵌着金地橙的独特铝板，光是实体上墙比选就进行了8次，前期打样更是经历了60多次。就连金属格栅的装饰，也是非常考究地融入了老上海里弄金属格栅的理念，用更高级的形式和工艺展现了出来。

“岁月从不败美人”，建筑亦是如此。金地嘉峯汇在建筑材料的恰当运用与精心的细节考量，让其立面不仅好看，也更为耐看且耐用，历久弥新。

02/可观可玩可停留，营造度假式的游园体验

然而金地对新精致2.0的打磨，可观已经只是最基础的，金地嘉峯汇在这次精致社区的营造上，更是在这之上做到了可观可玩可停留。

首先，要说的是金地嘉峯汇这次打造的是非开放式社区，这跟很多嘉定其他项目打造的开放社区不同。

而开放式社区最大的问题是什么呢？首先，配套是共享的，物业费却是业主的。试想你在上海辛苦奋斗大半辈子，终于买上一套房子。突然被告知所有的配套要共享，但是需要你出钱。你会开心吗？

其次，人员嘈杂、隐私性差、不安全。社区犹如公共空间般，非业主可以随意在周围行走活动。这样的生活方式，相信大多数人很难接受。

而「金地嘉峯汇」打造的一个非开放式社区，不仅很好的保障了业主隐私，也让居住环境变得更安全、更安静、更舒适，同时也便于日后物业更好的管理。

环岛式的水景归家前场，多功能堂客厅，廊光里弄，林荫秘境等多重归家动线，让归家变成了一次心灵的治愈之旅。

规划微风草坪、无界景观、缦享花园、林间秘境，形成24小时度假式沉浸景观节点，从清晨到日落，目之所及皆是风景。

构建社区公共生活空间、下沉式绿谷庭院、大树聚场、休闲花园、乌桕林秘境五大社交空间，为家庭、邻里留出更多交互空间。

关于未来的社交、成长，在这些节点空间中，不知不觉就得以解决了。业主行走在小区中，累了基本就能随意找一处停留歇息，顺便欣赏美景的；是可以在美和静谧的自然中，寻觅到属于自己的一片天地的。

03/懂生活的户型+罕见豪华装标

众所周知，“户型专家”的称号奠定了金地的产品基因，新精致2.0的升级当然少不了购房者的生活主场：室内的空间和装标。

日立中央空调、双向流新风系统、地暖三大标配一应俱全。在此基础上引入了金地独有的G-wise体系，为绿色、健康的生活方式提供了技术上的支持。

高层房源还有入户玄关柜、凉霸、洗碗机、方太灶具、主次卫智能马桶等。

客厅不锈钢踢脚线、厨房大板砖墙面、厨房碳酸钙板吊顶……这些配置几乎难以在400万价格段看到！

好产品不止是大牌装标的堆砌，产品的户型设计同样占有一大部分比重。在本次的户型设计上，金地同样下了苦功夫。

先来看建筑面积约102㎡3房2厅2卫户型

电梯厅明亮舒适，不再是阴暗逼仄的小空间，空间的错位避免电梯门直对入户门，保障业主的隐私。

三开间朝南。拥有充分的采光。主卧及北卧室还带有L型飘窗，大进深阳台全景落地窗，优化采光，提升观景体验。

LDKB一体化设计。通过金属玻璃移门和岛台联动，达成餐厨一体，增加家庭成员互动。

烟道外置以及S墙内嵌设计，优化空间布局，提升台面使用感和转角柜使用频率。

然后是建筑面积约89㎡3房2厅1卫户型

在同步继承百平户型优势的基础上，针对小户型空间有限的客观现实，做出了对应的设计。

三分离卫生间，不仅将“一卫”的空间还给了其它房间，更可容纳一家三口分别使用不同功能区，增加空间利用率。

三卧室带飘窗，提升使用面积。

双轨赋能 潜力地段

自住&资产配置两相宜

对于城市区域经济来说，使财富更大化的有效手段，就是完善一个便利的交通网络，在上海，我们印象中“富裕”的好地段往往就是交通便利的地方。而未来要判断哪个板块更有潜力，看它交通路况的完善程度就能一清二楚。

02/

11号线&嘉闵线（在建）加持，出行便捷程度

关于金地峯汇的两条高能级双轨的加持，为其板块价值狠狠赋能。据悉，未来总价400w-500w的双轨交盘，可能只有「金地嘉峯汇」一个。

直线距离11号线约500米，无需换乘便可直达真如、徐家汇、前滩、迪士尼等多个商圈。

直线距离约200米嘉闵线（在建，预计2027年通车），一路直达虹桥、七宝、莘庄等多个CBD，不论是上下班、聚会、商务出差等都十分便捷。

02/

嘉宝智慧湾旁（在建中），板块站位高度

金地嘉峯汇位于五大新城的嘉定新城，是“十四五”规划中提到的“上海新城样板”。与项目咫尺之遥的嘉宝智慧湾是嘉定重点打造的3个样板示范区！这也是嘉定未来产业发展的聚集地。

效果示意图，来源：网络

与此同时，这里还是国家中科院聚集区，汇聚了约11个国家级科研院所、约7所高校、约20000名科研人员（信息来源：凤凰网资讯频道），高知氛围浓厚，势必成为下一个张江！

03/

商业、教育、医疗，资源配套高浓兑现

论城市界面、配套的丰富性，金地嘉峯汇目前约1.5km半径范围内，就已经很齐全了，且未来更是会有更大的空间。

项目直线距离约500米日月光中心！总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场。

直线距离约600米左右，在建的上大附属嘉定实验学校（九年制公办）以及嘉定区一梯队的口碑学校——桃李园实验学校（九年制民办），助力学子成长。

（特别提示：政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。）

直线距离约1公里左右就有老城区的嘉定中心医院，3站外的嘉定新城还有三甲瑞金北院，生活保驾护航。

金地嘉峯汇占位科技潜力板块，项目周边交通、商业、教育、医院等配套均有，且都已实景呈现，无需等待，无论是自住还是资产配置都是最好的选择。

金地嘉峯汇

总价约400W-500万

稀缺“双轨交”新盘

占据上海下一个科创风口板块

以精品社区、优质户型、高端精装礼献科创精英

实景示范区9月16日即将盛大开放

诚邀品鉴