正文

近期，向来默默无闻的奉贤新城却“藏不住”了：经济上，新城体量虽小，但GDP却高速发展，增长率名列前茅；轨道交通短板问题，也即将迎来15号线南延伸、南枫线双轨交的开工；大步进行生态融合，打造“森林中的城市”；积极创新，多个人文艺术地标不断涌现；在“五大新城”综合满意度评价中，奉贤新城更是位居首位……

这一条条喜人的成果离不开奉贤投入全区之力发展奉贤新城。对比其他区域采取各个板块分散发展的模式，存在一些资源、精力等方面无法集中，发展周期拉长的问题。而奉贤却摸索出一条符合自身发展的新道路——采取聚焦型的发展策略，一心一意发展新城。这样目标明确，规划清晰，资源高密度聚集，由此而来的便是惊人的兑现速度，以及根本藏不住的强劲势头！

根据十四五规划，奉贤新城立足于“新片区西部门户、南上海城市中心、长三角活力新城”定位，“围棋式”布局、“动车式”推进，还将打造更多增长点、新亮点、爆发点，形成新空间、新名片、新超越。如此稳扎稳打、不断跃升、加强创新，奉贤新城正向着美与强的高质量城市大步迈进。

多核引擎赋能 产城融合 “未来之城”近在咫尺

奉贤新城经济的飞升离不开产业的带动。

嘉定新城拥有强大的汽车产业，松江新城有长三角G60科创走廊，青浦新城打造有数字创新高地，而奉贤新城同样有独具特色的产业加持。

首先，是高达千亿年产值的美丽大健康产业——东方美谷，其围绕化妆品、健康食品、生物医药等重点领域，构建具有鲜明奉贤特色的“全球生命健康产业创新高地”。经过多年的发展，东方美谷已成为奉贤新城的一张极具底气的产业名片！目前集聚了3000多个美丽健康产业品牌，既有老牌企业，也有新品牌，还吸引了欧莱雅等一众国际大牌入驻。全市超过1/3的化妆品企业在此加工、生产，远超百亿产值的产品从这里打包分装、远销海外。未来的东方美谷不仅局限于“中国化妆品产业之都”，更将成为“世界化妆品之都”。

此外，化妆品产业还与生物医药产业协同发展。目前东方美谷已引进200多家生物医药企业，集聚了伽蓝集团、上生所、莱士血液、药明生物、中科院巴斯德研究所、亿康基因等一大批龙头企业，未来东方美谷将建设成为上海打造世界范围内生物医药产业集群的重要承载地。

当然，借助于地理优势以及临港新片区的发展势能，奉贤新城积极主动地融入自贸区新片区国家战略，启程“未来空间”产业走廊，打造奉贤全域智能网联新能源汽车核心零部件“一廊四区多点”的空间布局，推动多方合作，积极培育产业发展生态。

与东方美谷同样剑指千亿年产值的，还有新城的重磅“一号工程”——数字江海。数字江海总规划面积约2060亩，是五大新城战略中首个落地的数字产城融合造城计划，未来将打造成城市力全渗透的数字化国际产业城区。其立足奉贤新城整体规划，以建设“未来之城、数字之城、低碳之城、生态之城”为目标，依托大数据、云计算、人工智能等新一代信息技术，构建“数字江海智能体”，让“数字化”融入数字江海产业体系、治理体系、生活体系，赋能建设运维、产业招商、城市服务等各个领域，颠覆传统城市建设。

综合来看，奉贤新城既有独具特色的重磅产业，也有属于自己的产业走廊，同时齐头发展新能源汽车以及数字化产业，多核引擎赋能，一个崭新的“未来之城”正在飞速将规划变成现实。

交通提速 能级跃升 五大新城首个三轨交汇枢纽

产业齐头并进，交通同样迎来全面提速。

奉贤新城距离主城较远，此前区域内仅有1条地铁5号线，交通稍显薄弱，然而发展脚步并未停止。

7月26日，轨道交通15号线南延伸工程开工时间明确，将于今年10月开工，奉贤新城终于迎来了第二条轨交线路。

15号线南延伸工程总长约10.3公里，起于紫竹高新区站，终至望园路站，奉贤新城设置环城北路站、东方美谷大道站、望园路站（站名均为暂命名）3站。其中望园路站可与5号线形成换乘，双轨交汇。

15号线为上海千亿级科创轴线，途径3大国家级科创园区，9所高校，衔接上海西站和上海南站两座枢纽，并且素有“换乘王”的美称，可与11条轨交便捷换乘。未来南延伸还将串联起东方美谷与数字江海，多个科创高地一路连缀，互相之间的影响更为紧密，同时进一步缩短奉贤新城到市区的距离。

8月16日，南枫线启动了《设计与勘察招标》，线路总投资约623亿元，预计2030年通车运行。南枫线东西横穿上海南部，全线总长约95.6公里，西起金山枫泾，东至临港新片区，共设置14座车站，其中位于奉贤新城的有环城西路、望园路、金大公路3站。其中望园路站更是南枫线、5号线、15号线三轨交汇的枢纽，奉贤新城也一跃成为五大新城中首个三轨交汇的区域，交通能级不容小觑。

当然利好还远不止如此，国家发改委811号文明确批复，“十四五”期间奉贤新城将建设奉贤线。奉贤线规划自三林南站起，一路向南，经过浦江镇、金汇、奉贤新城，抵达海湾。未来在奉贤新城的金大公路站，可与南枫线形成换乘。在三林南站不仅可以与19号线（规划）换乘，快速到达市区各个区域，还能与机场联络线（在建）换乘，迅速链接虹桥枢纽、浦东机场等。大大增强了奉贤与市区各个区域的链接，更带动与长三角区域的联动。

综上，已通车的5号线+今年即将开工的15号线南延伸和南枫线+待建的奉贤线，后续奉贤新城将形成“三纵一横” 立体交通网络格局，未来发展势能难以估量。

蓝绿交织 城绿融合 和谐共生 构筑生态宜居新城

奉贤新城拥有市区唯一的方城格局，难以复制，在寸土寸金的核心地段，更是不惜成本融合了巨大生态资源，着力打造“森林中的城市”。

根据十四五规划，奉贤新城聚焦“十字水街、田字绿廊，九宫格里看天下，一朝梦回五千年”的城市意象，绘就“百里运河、千年古镇、一川烟雨、万家灯火”的新江南水乡景致，构建“一核双环四界面、九宫方城十二域”的总体发展格局。

首先，依托上海之鱼和南上海中央公园蓝绿交融，形成奉贤新城独特的生态核心。

上海之鱼位于新城中心位置，占地2.53平方公里，其功能定位为奉贤新城的生态景观核心，将充分利用沿河水岸、环湖人文艺术气息，以生态为基底，打造成集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园。

南上海中央公园占地4.78平方公里，最大限度地保留林地和水系自然风貌，全方位提升林地景观品质，让“看得见走不进”的树林变成了“可穿行的绿洲”。其与上海之鱼共同构成了奉贤新城蓝绿交融的生态“底盘”。

其次，2020年新城总体城市设计依托提出“人民之环”空间构想，以浦南运河和金汇港两大水系奠定基本骨架，与S4和美谷大道一起划分九宫格局，奠定了奉贤新城九宫方城的特色空间意向。

同时将在此基础上进一步强化新城空间特色，推出新城绿环专项规划，将因地制宜打造一圈长45公里、平均宽度100米的绿带，形成贯穿整个新城的生态通道。蓝绿交织、城绿共融，实现人与自然和谐共生，持续丰富九宫方城的特色意向。

还有九宫格局内的界面、功能同样多样。包含“北江、西田、南海、东园”四大界面，独具特色。每个界面按照生产、生活、生态三生融合的主题，进一步细分为农艺公园、大地美仓、花米港湾、梦泽冈身、绿野仙踪、光明寻古、十里桃源、桃源水街、田园三村、森林小镇、万亩良田、畅意水岸等12个主题功能单元。不同的功能单元各有不同侧重，强化各个单元的主题特色。截止目前，“大地美仓” “花米港湾” “梦泽冈身”3个重要节点已基本建成，生态示范效应已然彰显。

来源：奉贤区规划资源局、上海奉贤

总的来看，整体布局完善，独特的生态网络将自然与城市紧密融合，兑现速度迅猛，使得这座千年古镇焕发出全新活力，更显宜居。

构筑15分钟社区生活圈 美好生活近在咫尺

不止如此，奉贤新城还有人文、教育、医疗等多维度全面开花，将“新”落到实处。

文体方面，奉贤区第一座文化综合体——九棵树上海未来艺术中心已投入使用，也是全国首座“森林剧院”，早已成为了一个知名“网红打卡地”。

综合类博物馆——奉贤博物馆已经面世，不定期引进国内外优秀展览，人文氛围十分浓厚。还有海之花、言子书院、落英缤纷、在水一方等一系列文化地标，不断散发着奉贤新城的丰厚底蕴。

当然，还有奉贤新城CAZ的首发项目南上海体育中心（规划），以举办顶流赛事为出发点，站位全球视野以及世界眼光，将形成独具特色的体育空间布局，更好满足人们对于多层次、多样化体育运动、体育赛事的参与观赏需求。目前南上海体育中心已启动建筑概念设计国际方案征集，未来更将成为奉贤展现城市形象的体育新地标。

医疗方面，奉贤中心医院——上海交通大学附属第六人民医院南院、三甲医院——国妇婴奉贤院区已投入使用，还有在建中的三甲新华医院奉贤院区、即将开工的复旦大学附属儿科医院奉贤院区，医疗资源全方位升级，发展迅速，为健康保驾护航。

教育方面，郊区黑马奉贤中学一向被家长称之为“郊区之王”，加上前几年老牌名校——格致中学落子奉贤。而在十四五期间，奉贤更是围绕建设南上海教育品质区，积极引进优质教育资源，打造教育又一全新高地。比如：世外学校正在建设中，上中国际部年内即将开工；与华东理工大学合作举办华理附属奉贤曙光中学；与东华大学合作创建致远高中；引进上海外国语大学打造上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、小学和中学……全龄段教育资源愈发完善，奉贤新城也实现了完美的逆袭。

综上：

拥有重磅产业加持，多核引擎赋能；交通全面提速，能级远超其他新城；生态创新融合历史底蕴，勾勒无限魅力；人文、教育、医疗等多维建设全面开花……当前的奉贤新城每一点单拎出来都极具竞争力，更像一个“多边形战士”，发挥着无限的潜力。

高视野站位 高标准建设 新城公司与新城同生长

奉贤新城“美与强”的宏伟画卷已经铺展开来，但每一笔浓墨重彩都离不开背后推手——上海奉贤新城建设发展有限公司地精心打造。

与向来低调却暗自发力的奉贤新城一样，上海奉贤新城建设发展有限公司同样也是在闷声干大事。

上海奉贤新城建设发展有限公司始终以“跳出新城看新城、跳出奉贤看奉贤”的格局，践行最现代的理念，聚焦重点区域、重点项目，规划设计了一大批具有影响力的精品力作。并始终贯彻“四名工程”的建设标准，引进或委托知名建筑师、知名开发商、知名施工企业和知名运营商，并在“四名”的带动下，匠心打磨精品之作。

站位高起点规划，更注重高标准建设，不计成本地投入，技工细致地打磨，换来的是市场的高度认可。众多项目也使上海奉贤新城建设发展有限公司荣获“鲁班奖”、“白玉兰奖”、“市政金奖”、“金钢奖”、“园林杯金奖”、“市品质工程奖”、“市优质工程奖”、“曙光杯”等多项殊荣。

比如前文所提到的上海之鱼，由迪拜"棕榈岛"主创设计师拉瑞·奚伯斯设计，风格独特，已成为上海新晋度假胜地，在2021年就被评为三星级“上海市绿色生态城区（试点）”；

九棵树（上海）未来艺术中心，由国际知名设计公司法国何斐德公司设计，自2019年盛大开幕以来，源源不断吸引了大批游客，在2021年荣获中国建筑工程“鲁班奖”及“上海市最受关注优秀建筑TOP20”殊荣，堪称“南上海艺术名片”；

新地标建筑——言子书院，由何镜堂院士主创设计，以“言子的传学之路”为灵感，构筑现代建筑的文雅典范，为区域注入新时代的文化活力和生态魅力；

备受瞩目的上海东方美谷JW万豪酒店，由设计上海中心的Gensler建筑设计事务所团队匠心打造，酒店建筑以“灵鲲跃金海”为设计理念，延展的几何形态仿若神话传说中的鲲鹏，遨游在金海湖中，目前已投入运营，成为新晋生活美学度假地标；

还有一大批功能性民生项目，比如奉贤中学附属初级中学由众鑫建筑设计公司设计，旨在创造适宜的教学环境；

还有奉贤中学附属小学，邀请瑞士Playze建筑事务所创始合伙人何孟佳主创设计，强调校园的开放性、人文性和地域性，打造层次丰富的院落空间，荣获2021年度上海建设工程“白玉兰奖”（市优质工程）……

市场上，拥有“造城能力”的开发商凤毛麟角，而上海奉贤新城建设发展有限公司却以前瞻性视野以及强劲实力赢得了绝佳口碑。作为奉贤新城建设的主力军，上海奉贤新城建设发展有限公司始终牢固树立“人民城市”建设理念，按照“策划一批、开工一批、推进一批、储备一批”的良好态势全力以赴推进项目建设，促进奉贤新城的重大功能项目以最高的标准、最好的水平开发建设，与奉贤新城共同生长。

国企的高度使命感以及硬核兑现力，在上海奉贤新城建设发展有限公司身上发挥的淋漓尽致。如此优秀的匠造者仍将持续更新这片土地，推出其住宅项目的开山之作——上江南·璟荟名庭，择址新城核心位置，精工锻造江南低密奢境，匠心独运诚意满满，势必革新城市人居范本，重塑理想人居生活。上江南·璟荟名庭即将入市，敬请期待！