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作为国际创新都会的上海，正吸引着全球先锋人群汇聚于此。而中环，作为国际人居的鎏金之地，汇聚着上海国际化视野下的人居理想。伴随新一代青年的科技生活理念，金茂府正在打造迎合时代，走进青年人群的更新产品范本。

01 | 中国金茂 千亿央企实力巨匠

中国金茂，是中国中化旗下城市运营领域的平台企业。中国金茂于2007年在香港联交所主板上市（股票代码：HK.00817）。公司连续多年入选《财富》中国500强，位列《福布斯》全球企业2000强。

自2005年以来，“金茂”品牌连续19次入围“中国500最具价值品牌榜”，2023年，“金茂”以582.09亿元的品牌价值位居第174位，全国布局55座核芯城市，超300个项目。中国金茂，以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，致力于成为中国领先的城市运营商。从金茂大厦、大宁金茂府到全新的中环金茂府项目，上海金茂与城市共荣，以实力缔造区域价值传奇。

02 | 传奇再现 全球第66座金茂府

金茂府，中国金茂科技人居塔尖产品。八大基因奠定高端格局，12大科技系统&“五衡”科技，力争打造新时代的宜居典范，作为中国绿色建筑先锋，为中国智慧生活代言。

• 大宁金茂府

以一盘之力，奠定北静安区域高端格局。力争比肩世界豪宅——海德公园一号，率先于国内获国际绿色建筑准绳英国BREEM认证。

• 虹口金茂府

醇熟城市中芯更新作品，国内率先同时获得绿建三星、英国BREEAM、美国WELL三大权威认证，打造全方位精工品质住宅。

• 西郊金茂府

上海新城芯，自然科技绿色住宅。首次推售曾创造了“1小时销售12亿”的声量和口碑。

• 普陀金茂府

未来智创核芯新高标，建筑采用超低能耗设计，依托百万方桃浦中央绿地，构建“PARK IN”无界社区公园，成为城市“公园里的家”。

03 | 中环金茂府：致新一代青年 新一代金茂府

新一代年轻人，新一代金茂府。致敬青年群体当打之年的全新力作。中国年轻新一代，正在成为城市风向新的引领者。他们热爱艺术，擅长社交，懂得悦己。新一代金茂府，致力于为中国年轻一代，打造更年轻、更健康、更艺术的新一代科技住宅。

• 黄金中环 南大智慧城芯住区

香港中环、新加坡中环，皆是城市标杆的价值所向。上海中环，则圈起了整个城市的价值波峰。从大宁、五角场、碧云、真如、张江到漕河泾，中环发展带一直是上海板块价值跃升幅度超速演进的区域。金茂府落子黄金中环，在即将崛起的上海生态活力智慧创新城区，以金茂府之名，再一次点燃新的板块传奇。

*数据来源于宝山发布

区位示意图免责声明：

1.本区位示意图对本项目与周边环境、交通、市政配套、公共设施的地理关系示意，并非地图，不排除因政府规划、政策规定及本公司未能控制的原因而发生变化。本区位示意图旨在协助提供相关信息，不代表着本公司对此作出任何承诺。

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3.本区位示意图为截至2023年10月的情况，本公司上海霄茂置业有限公司在法律规定的范围内对本区位示意图保留修改和解释的权利。

• 金茂府3.0 为中国科技人居代言

传承金茂府八大基因，为中国科技人居代言。品牌：以城市远见铸就金茂品质；圈层：为更懂生活的城市领袖；择址：赋予土地始终骄傲的权利，科技：智慧人居御领时代未来；户型：空间“人本至上”的时代演绎；精工：满足一座城市对居住的所有想象；园林：咫尺自然间，发现生活奥义；配套：一座金茂府，一座理想城市。

• 12大科技系统 一条薄被过四季

秉承金茂府八大基因打造城市高端科技住宅；12大科技系统，考量温度、湿度、空气、阳光、声音、水等六大元素，专注打造时代宜居典范；

• 五衡科技 告别传统空调

根据城市地理环境、气候条件等因素，搭建五衡空间生活场景，以衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居科技，为每个重要日常赋能。

• 泳池会所建筑面积约1500㎡ 圈层礼遇奢享

配置泳池、健身房、会客空间等，游走于自我的私享与相遇的喜悦之间，激荡思想、碰撞灵感。为更懂生活的城市领袖，营造宜居的生活环境和从容奢适的圈层生活。

备注：泳池会所图片，为设计过程稿，示意图，仅供参考，不作为销售承诺

04 | 科技展馆A馆正式开放 更多黑科技现场揭密

首次亮相建筑面积约100平米的户型，除了秉持中国金茂府一贯的精工细作，还有以下三大特色：

• 百变空间创新设计：既有3房2厅2卫的“闯”字户型，也有2房2厅1卫的“潇”字户型，满足在该面积段下客户对于百变空间的多种功能需求；

• 双面宽阳台奢装设计：南向面宽近10米，整体设计风格融合了潮流奢品风格等设计语言；

• 对标一流国际品牌：装标配置对标一流国际品牌，给予金茂府业主尊贵的享受；

10月21日，中环金茂府科技展厅A馆（宝山山姆超市入口处）正式开幕，需要了解更多中环金茂府的资讯，了解黑科技住宅的前沿信息，可前往中环金茂府科技展厅A馆实地参观。

免责声明：

1.本宣传资料为要约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。

2.本宣传资料的户型仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。

3.本公司上海霄茂置业有限公司在法律规定的范围内对本宣传资料保留修改和解释的权利。本宣传资料发布时间：2023年10月。