华发四季河滨虽位于宝山顾村板块,紧邻外环,位于融创玉兰公馆和央玺南侧。2022年7月28日,华发旗下子公司太仓华藤房地产开发有限公司以31.59亿元总价竞得宝山区顾村N12-1101单元08-04地块,溢价率1.28%,成交楼板价为30435元/平米。 华发四季河滨为高低配设计,整体居住密度低,舒适度高。根据设计方案显示,该地块分为东西两块地,东侧拟规划建设9栋16F高层、1栋17F高层、1栋保障房及1栋2F配套建筑。西侧拟规划建设16栋4F复式、2栋6F复式及其他配套设施。 整个北区特别是宝山属于价格洼地,新房价格在环位中都属于底部,有很强的竞争力。华发四季河滨小高层为91平米三房,总价500万起,中外环间轨交旁,且配套成熟,是市区少有的高性价比盘。
华发四季河滨主推建面约91㎡,房源特点为户型反正,南北通透,采光充足;厨房L型设计,预留有冰箱位置;餐厅一体化设计,提高了空间利用率;南向大阳台,采光效果较好,可洗衣晾晒;主卧套房设计,自带衣柜和卫生间,私密性较好;每个房间均带有飘窗,更具空间感。
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