乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。
【评测师点评楼盘】
滨江8号位于上海浦东陆家嘴东方路8号,87-121㎡滨江天幕平层
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为63502元/㎡可供参考
2、项目户型面积94.37~121.91㎡,涵盖2居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、20个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为63502元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
建筑面积31000㎡;总共40户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为上海良盛丰有限公司;物业费公寓:7.87元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
2、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
3、非住宅性质,水电一般按照商用收取。详询售楼处。
【户型分析】
乐·滨江-二居室-建面约121.91㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图乐·滨江
该户型建面约121.91㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
灵动2+1户型,直瞰陆家嘴三件套,奢华瞰景客厅,灵动尺度书房,超大采光主卧,尽享品质生活。
悦·滨江-二居室-建面约94.37㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图悦·滨江
该户型建面约94.37㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
大尺度江景客餐厅,奢适阳光两房,布局精妙合理,卫浴干湿分离。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是14号线;4号线浦东大道(地铁站), 与楼盘直线距离为303米;
公共交通:1km(直线距离)内有20个公交站,最近的是其昌栈渡口(公交站), 与楼盘直线距离为127米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有10个幼儿园,最近的是阳光实验早教园,距离楼盘132米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为同济大学附属东方医院总院,距离楼盘869米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是百姓生活超市(浦东大道651弄小区店),距离楼盘460米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含94.37~121.91㎡,适合意向定居浦东的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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