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在上海，600万左右的改善型置业，怎么选？选哪里才是最好的选择？

不仅想临中环，还想房价友好，那么火爆楼市一整年闵行地标——保利光合TOD一定是你的最好选择。

闵行主城芯百万方保利光合TOD大城自面市以来，斩获了傲人的佳绩：全年7次加推，超1300组业主的选择，热销超过百亿，一路热销圈粉无数。

以全年超百亿的销量傲然上海楼市，是因为每一次加推带来的都是产品的全新升级和高端居住体验。以实力见证品质，赢得万千购房者的青睐。

对于光合上城而言，每一次上新，都是厚积薄发的沉淀。12月，光合上城携最后两栋景观王座强势入市，之前犹豫未能上车的速来，错过不再有，好房不等人！

这一次建筑面积93-130㎡国际滨水三房新品改善MAX一步到位，堪称公园大城生活改善天花板，成为上海改善人居的头号选择！

楼下就是15号线元江路地铁站+约20万方双主题公园+约2万方超级街区光合里，下楼即享吃喝玩乐逛，楼上生活，楼下逛街的满分生活答卷一经亮相，就吸引全城火爆追捧，席位分秒递减，妥妥地买到即赚到。

百万方全球滨水TOD大城

15号线地铁上盖5站徐汇9站前滩

三个红绿灯上中环

闵实验旁

「保利·光合上城」国际滨水新品

近享约20万方滨水公园头排景观

一线临湖揽境之无界

下楼即享约2万方超级街区光合里

漫步即达15号线元江路地铁站

196套稀缺景观王座

已取证！开盘在即！！

102㎡&130㎡实景样板房即将开放

欲购从速，过时不候！！

不仅是地铁上盖

更是出门即地铁站

保利·光合上城堪称“贯穿上海南北脉络的千亿级科创轴线”的15号线元江路地铁站上盖！

5站徐汇，9站前滩。而此次加推产品更距元江路地铁站仅约340米（数据来源于腾讯地图），可轻松步行进站，这种走出家门就是地铁的便捷性，大大地提升生活的幸福感和日常生活的效率！

一个房子的价值顶峯

一定是景观王座

在社区中，只有少数占据C位景观王座，才能享受无遮挡的广阔视野。这次加推的45#55#两栋约93-130㎡国际滨水新品拥享无界视野，推窗俯瞰楼下公园及滨水景色。

下楼即享全社区配套

高配生活正确享法

全新产品一经推出便备受追捧，不仅占据项目优越位置，做到推窗即览园林风光，更坐拥整个社区超全生活配套，楼下约20万方双主题公园+约2万方超级街区光合里，社交、潮流、艺术、亲子、烟火等生活不必东奔西走，让你在家门口幸会生活的灿烂。

约95-102㎡国际滨水真三房

沪上极致改善天花板

作为黄金中环上，600万级的天花板选手，保利·光合上城不仅用专业的社群运营，赢得众多业主的芳心，更以超能打的爆款产品，席卷上海楼市！

约102㎡的三房两厅两卫户型，占位百万方TOD大城景观王座，三面环幕级的采光效果，270°的IMAX级阳台视野，从外到内享受最优的景观资源，推窗尽揽滨水公园景色。此次约102㎡户型实体样板即将开放，快来亲临体验，一睹大城上景。

另一个明星户型约93㎡则是将LDKB客餐厨阳台一体化做到了极致，开放式的厨房+独立岛台设计、公区的无间隔互动，都能很好的提升家庭成员之间的交互，公区的空间感也会得到巨幅的提升！

比肩10W+的豪宅品质

保利Well集和住区

10W+同款装修水准！沪上难得一见！

项目精装绝对算得上同面积或者同价位的“天花板”，整个配置可以比肩市中心的10W+豪宅！

厨房配备德系西门子三件套精装配置，享受到越级配置的快乐，还原质感生活。

唯宝一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。直接甩出同价位楼盘一个身位！

日立顶配的中央空调和全屋地暖+全屋新风，也采用了品牌高端款，处处彰显大手笔！

保利Well集和住区，上海升维之作！

保利在上海打造了不止一个Well集和住区，但是能像保利·光合上城这样引入最高配置的，可能不多见。

Space健康高效空间：

电梯采用纳米水离子杀菌技术，有效祛除细菌活性，遏制电梯空间传播风险。室内智能新风、净水升级、抗菌地漏打造24小时健康微气候；

Support健康便捷服务：

36.8°物业健康升级服务，物业人员持健康证上岗，让业主放心。和院优品商城为业主提供多品类多样化产品，满足业主日常需求。

Smart健康安全科技：

除了更高速的互联网络，还能实现无接触归家：楼栋刷脸通行、智能电动门无接触感应开门，安全感满满！

上海南部科创中心之核，总价约600万起

竞藏光合上城，坐拥中环烫金之地

从价格上来说，保利·光合上城是黄金中环上的绝对性价比之王。

目前上海内环内价格早已破15万/㎡，中环线直逼10万/㎡，外环外则预计将达到8万/㎡。

而上海二手房价格同样居高不下，同为中环的前滩二手房均价达17万/㎡，大宁12-14万/㎡，万里11-12.5万/㎡，金桥10万/㎡，张江13.5万/㎡。就连御桥都已经达到10-11万/㎡。

而三个红绿灯上中环的保利·光合上城，仅600万起就能坐拥15号线科创轴，紧贴中环价值金线！加上TOD的强劲溢价能力，未来价格的想象空间更为巨大！现在抢抓二期上新机遇，抢到即是赚到！

7大复合业态

构筑百万方大城顶配生活

另一方面，你买到的不只是一个改善天花板，更是一次集齐住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态的TOD大城，并且这个领域保利·光合上城几乎没有对手！

约20万方滨水双公园，比人民公园还要大！

盖下约14万方潮玩艺术公园。涵盖约2600米的滨水悦跑道、约1300㎡潮玩滑板公园、超2100㎡滨水阳光草坪、网球场、小、中、青、老各种年龄层的活力运动场地。

盖上约3万方体育公园，打造了1条约670米的悦跑道，「运动+休闲」两大赋能空间，篮球、足球、乒乓球等超10项运动休闲场景。

沪上网红滑板公园，潮人争先的潮玩目的地

随着约4万方滨水公园示范区震撼亮相，保利·光合上城约1300m²的首个波普艺术滑板公园一经面世，就成为沪上最火的新晋运动圣地！场地对标迪拜X-Dubai滑板公园，吸引众多魔都滑板大咖与资深爱好者前来体验。

在10月，保利·光合上城举行首届城市滑板赛，一场国际级滑板赛，齐聚全国滑板高手，用激情澎湃为全上海人民燃动滑行狂欢。而这座滑板公园也将是保利·光合上城业主未来的运动配套，家门口就能体验到世界标准的运动场地，属实是喜欢滑板的发烧友的终极向往！

约2万方超级街区光合里，现已开放约400米，鉴证大城兑现力！

这次保利不是单纯做了商业配套，而是用街区的理念去打造漫游式的城市配套，将各种业态散落在社区的各个角落，高级烟火气非常浓厚！盖上约10000㎡凌空街区，将来可能会做空中花园，滨水主题轻餐，艺术交流空间等，非常容易成为网红打卡圣地。

盖下约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，未来将再现保利时光里的商业品质，持续引进保利深度合作品牌，为整个元江路地区注入高端商业能量。

地块内还拥有优质的教育用地，且与闵行区实验小学教育集团签订协议，建立紧密合作关系！

紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业，带动片区产业发展能级。

千亿级上海南部科创中心之上

坐拥未来区域新中心

保利·光合上城位于上海南部科创中心的核心引擎，是闵行五大中心的最后一块留白之地，这里未来将打造成千亿级的上海南部科创中心，与漕河泾、张江三足鼎立，成为上海面向全球的科创发展引擎，也将为未来的社区圈层，社群品质奠定优质的基底.

大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区汇聚。5大科创中心、12大科创园以及超过3000家企业在这里聚集，其中包括航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等等超过100家世界500强企业。 值得一提的是，漕河泾科技绿洲、森马全球总部二期、ELAND衣恋“创E谷”（在建中）毗邻跃城！未来高端人才导入，区域品质将大幅上升！

百万方全球滨水TOD大城

15号线地铁上盖5站徐汇9站前滩

三个红绿灯上中环

闵实验旁

「保利·光合上城」国际滨水新品

近享约20万方滨水公园头排景观

一线临湖揽境之无界

下楼即享约2万方超级街区光合里

漫步即达15号线元江路地铁站

196套稀缺景观王座

已取证！开盘在即！！

欲购从速，过时不候！！

102㎡&130㎡实景样板房即将开放

紧抓大城难得机遇，实现理想城市生活！