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嘉定日月光伯爵天地目前待售，主力户型为96~112.35㎡三居室,四居室,二居室，约42698元/㎡

嘉定北在房价的表现上目前处于倒挂，区域内新盘少有。日月光伯爵天地在2022年推出新一批房源较2021年初推出的均价41000元/平米，上涨了近2000元/平米，并且认购率也从2021年的90%左右，转变至874组认购352套房源，并触发积分，入围分63.3分的火爆情况。

二手房方面，目前嘉定新城的二手房价格为38000元/平米，一期成交价格也已经达到了约3.9万/平以上，算上税费等甚至还超过了当初开盘均价。

日月光伯爵天地在未来拥有一定增值潜力。嘉定区历史人文底蕴深厚，生活出行十分便捷，其配套商业和小区已经成为了区域的地标，年初开盘房源如今近乎售罄，有着非常不错的成绩。

整个嘉定新城距离轨交站较近的新房屈指可数，日月光伯爵天地距离11号线嘉定北站仅615米，交通出行非常便利，等到嘉闵线开通，距离轨交站更近一步。

A2户型户型是日月光伯爵天地的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，108.37平三室两厅两卫户型，南北通透，双面赏景，开阔娱乐天地，朝北书房，独自分享静谧时光，南向方正客厅，享受阳光明媚好时光。

日月光伯爵天地共占地300000 ㎡，规划1220 户户，容积率为2.6，该楼盘周边分布有：

日月光伯爵天地自带商业日月光中心，距离约238米，已开业多时，主要以餐饮为主，海底捞、盒马鲜生已经入驻。

周边1.5公里内涵盖有罗宾森购物广场、信业购物中心、喜来登五星级酒店等，5公里内有华润万家、嘉定百联、嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场、印象城等超百万方商业体量。

日月光伯爵天地附近站医疗配套完善，有嘉定区中心医院（步行约944米）、康丽贝口腔门诊部（步行约435米）、嘉定区中医院（步行约1.3公里）、妇保所等，可满足就医问题。

日月光伯爵天地周边教育资源集中，幼小初全龄覆盖，一站式教育配套。幼儿园包括上海市嘉定镇桃园幼儿园总部（步行约845米）、温宿路幼儿园（步行约755米）。

小学有上海市嘉定一中附属小学（步行约726米）、民办桃李园实验学校小学部（步行约678米）。

中学包括嘉一联合中学（步行约1.2公里）、桃李园实验学校中学部（步行约738米）。

日月光伯爵天地位于嘉定新城，双轨交汇，紧邻11号线和嘉闵线（在建），打造94-150平3-4房房源。

综上，日月光伯爵天地11号线沿线以及在嘉定以及周边区域工作生活的刚改客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。