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浦东特发学府里目前在售，主力户型为76~115㎡三居室,二居室,四居室，约28000元/㎡

目前，位于临港新城主城区的102区域新房历史均价约3.3万/平，与101、103区域板块房价基本持平，较周边泥城社区、万祥镇、书院镇2-3万均价略高。板块未来供应量巨大，区域内的新房产品同质化严重，多以小面积的三房为主，不过随着产业、人口的导入，区域内新房缺口巨大，预计仍将以持人才证购房者为主。

板块内主要以5年内的次新房为主，一二手房倒挂现象严重，到挂比例约75.8%。临港片区客群主要以本区客户以及投资性客户为主，二手市场的优异表现，让新房项目更成为“香饽饽”。

临港主城区102区域虽相比临港新城片区3个区域房价稍高，不过自带成熟配套的优势使其拥有更强的竞争力。另外，相比101、103区域来看，102区域自带明珠临港小学、上海中学东校、建平中学等一批名校，在整个临港新城中，教育资源更优。

凭借临港主城区规划带来的人口导入以及更成熟的生活配套、更优质的教育资源，102区域将成为注重学区家庭置业的主力区域。

B1户型户型是特发学府里的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，96平米三室两厅两卫B1户型，户型方正，南北通透，功能区与休息区分开，做到了动静分离，进门入户玄关设计，旁边为厨房，空间宽敞，适合烹饪，连接餐厅方便传菜，客厅与阳台相连，采光充足，清风徐来，舒适生活，卧室均带飘窗，主卧次卧朝南设计，舒适生活，北向次卧可灵活改造成书房，方便主人办公学习，也可改成收纳间

特发学府里共占地37808.4 ㎡，规划1067 户户，容积率为2.4，该楼盘周边分布有：

特发学府里周边2公里生活圈内，目前已经拥有多家商业覆盖，包括港城新天地、百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈，能为业主带来购物便利，提供休闲、娱乐的去处。

特发学府里东南侧有医院，第六人民医院临港院区覆盖，距离项目自驾距离不足2公里。该医院也是临港片区稀缺的三甲医院，以骨科、内分泌代谢学科、耳鼻咽喉科、医学影像科、急诊医学科、肿瘤内科、神经外科、麻醉科、心血管内科、呼吸内科、妇产科领域见长，能为周边居民解决基本就医需求。

特发学府里周边学校资源丰富，周边有冰厂田滴水湖幼儿园、上海市浦东新区建平临港小学、明珠小学、临港实验中学、上海中学东校、上海电力大学临港校区等多家学校覆盖。其中像明珠小学、临港实验中学、上海中学东校均是区域，乃至整个浦东新区中教学品质较高的学校，教育资源优质。

特发学府里位于临港新城，双国企打造约13万方生态人文住区，主推76-116平小高层。

综上，特发学府里比较适合刚需，以及在浦东、临港工作的客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。