浦东光明星城目前在售,主力户型为77~119㎡二居室,三居室,四居室,约26000元/㎡
泥城板块,在2020年6月底也被纳入临港主城区范围,板块价值迅速提升,同时增加商业配套、公共基础配套,又通过中运量T1线,可以直达16号线地铁站,发展交通。
泥城作为临港新片区产城融合的核心之一,地理位置优势明显,总面积约7.12平方公里是目前临港新片区人口最集中的区域。泥城作为高新产业园区聚集地,重点扶持高端制造业及战略新兴产业,为区域带来大量高净值人群。
区域内高新产业高密度覆盖,是继临港新城板块之外最具潜力的板块,该区域内的楼盘均价在25000-30000元/平之间,泥城镇未来将是高品质住宅区和产业聚集地,同时也承接了各个区域外溢的居住需求。
目前板块内仅有光明星城一个新盘待售,房地联动价25000元/平,未来建成后是一个80万方的大城,对于预算不太多的置业群体,泥城无论从城市配套、生活氛围、未来定位以及价格等方面来看,都是比较适合的。
B户型户型是光明星城的主力户型之一,该户型为三居室、南设计,建面约95㎡的三房户型,三开间朝南,明厨双卫。外连阔景阳台并与次卧相连,生活动线流畅自然;大尺度客餐厅,每一寸空间都能得到合理利用;主卧套房,带有收纳空间+独立卫浴,让生活品质再一次提升;独立书房,灵活空间,安放主人志趣。
光明星城共占地237796 ㎡,规划6954 户户,容积率为2.3,该楼盘周边分布有:
距离项目1.5公里就是泥城镇的万达广场,也是临港新片区的唯一的万达广场,总建面约22.1万方。打造高端住宅、商业MALL、金街商业等,为临港泥城造心一城繁华,升级城市区域配套。距离项目3.5公里可以达到宝龙广场,临港广场等商业配套,同时也邻近百联临港生活重心,临港新天地等。
光明星城距离泥城镇社区卫生服务中心约3公里,可以满足日常的健康生活需求,较远处有临港唯一的三甲医院,上海市第六人民医院(东院),承载着提升临港地区医疗服务能力。
项目3公里范围内有泥城幼儿园、泥城小学、泥城中学、奉贤区平安中学等优质学府,片区内还有上海世外教育附属临港外国语学校。另外,也可享受滴水湖板块的上海中学东校、建平中学、建平小学、明珠小学等,教育资源丰富。
光明星城打造80万方复合型活力社区,推出建面约75-115㎡2-4房。
综上,光明星城适合泥城本地客群以及在浦东工作的刚需、刚改客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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