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2024年1月底，上海市住建委发布本市住房限购政策：规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

本次政策针对的是“居民”并非是家庭，也就是上海外环外房产，对于非沪籍的单身人士正式解除限购。

而作为浦东中部核心位置的航头板块，也享受到了此次利好，其中森兰·航荟名庭项目全优户型满足置业一步到位，1梯2户无连廊设计；积率仅约1.5低密宽境社区；项目总价仅约400万级，可谓是上海外地单身人士的福音。

森兰·航荟名庭择址浦东腹地航头的核心位置，直线距离陆家嘴约20km。纵观全市范围，以陆家嘴为圆心，直径约20公里的环线板块上，嘉定南翔、青浦徐泾、浦东川沙等区域的置业门槛已达到了600万级，闵行颛桥的新房置业价格在700万以上。同环线对比，森兰·航荟名庭总价仅约400万级，堪称价格洼地！

买房选好户型很关键，毕竟这意味着后续的居住体验感。格局方正、全明通透、实用性强、舒适度高……样样都要兼具并非易事。

森兰·航荟名庭匠心打造三大全优户型，主推户型建面约90-136㎡3-4房，同时兼顾刚需与改善型购房者的多元化需求，满足置业一步到位。

建筑面积约90㎡三室两厅两卫，匠心配置一梯两户，科学布局，礼遇归家尊崇体验，带来从容享受；

建筑面积约100㎡三室两厅两卫，南北通透，各功能区设计清晰，动线排布合理；

建筑面积约136㎡四室两厅两卫，格局优越，以奢阔尺度彰显高性能舒居价值；

所有产品均采用1梯2户+无连廊的设计，秒杀市面上大多同类产品，保证通风和采光的同时，更保障了业主的居住私密性，舒适度拉满。更值得一提的是，项目装标方面同样硬核。全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉；开关插座选用西门子；厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌；卫生间马桶、台盆、龙头等选用科勒品牌……品质不俗。

森兰·航荟名庭由国企外高桥集团股份匠心打造，作为外高桥集团股份在航头打造的首个项目，森兰·航荟名庭延续外高桥·森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，致力打造航头高品质住宅标杆。

项目容积率仅约1.5，市场少有，如此低密的配置，将更多地空间让渡给自然，带来的是更高阶的居住舒适感，实现高品质“森系生活”。

项目由7-8层洋房以及10-14层小高层（无连廊）组成，南低北高分布，错落有致，楼间距阔绰，保证每一栋都有不错的采光效果和景观视野，舒适度不言而喻。

社区建筑采用当下流行的现代简约设计风格，中轴对称景观，立面线条运用简洁大气；营造沉稳大气、高端奢华社区品质。

项目全区景观空间以林里纷繁的温度家园为设计定位，以“森O₂家园”为设计理念，景观设计立足场地南北双片区近50000㎡ 大盘空间，近 300m大中轴，10000㎡ 中心景观区的多组团的丰富空间规划特点。

综合来看，森兰·航荟名庭占据浦东航头核心位置，纵享全维配套；直线距离18号线航头站仅约500米，步行可达真地铁盘；由国企匠心打造低密宽境社区，容积率仅约1.5，全能户型满足置业一步到位，品质值得期待；同时总价仅约400万级，同品质段，它的价格更扛打，新政当前，错过再无，单身置业正当时！